Cadenberge ist ein idyllischer Ort in Niedersachsen, gelegen im Landkreis Cuxhaven. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Land Hadeln und hat etwa 4.100 Einwohner. Geografisch befindet sich Cadenberge am Rande der Geest, unweit der Nordseeküste, und wird von der Oste, einem Nebenfluss der Elbe, durchzogen. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus Marschland und bewaldeten Hügeln, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Verkehrstechnisch ist Cadenberge gut angebunden: Die Bundesstraße 73 führt direkt durch den Ort und verbindet ihn mit den Städten Cuxhaven und Stade. Zudem verfügt Cadenberge über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Hamburg–Cuxhaven, wodurch Pendler und Reisende eine bequeme Anbindung an das Umland haben.

Sehenswürdigkeiten gibt es in Cadenberge einige. Besonders erwähnenswert ist die historische St.-Nicolai-Kirche, die ihren Ursprung im 14. Jahrhundert hat. Ebenfalls beeindruckend ist das Schloss Cadenberge, ein ehemaliges Rittergut mit einem weitläufigen Gutspark und einem markanten Taubenhaus. Diese Anlage lädt Besucher zum Erkunden und Verweilen ein.

Das gesellschaftliche Leben in Cadenberge wird durch zahlreiche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen bereichert. Zu den beliebten Festen gehören der Frühjahrsmarkt im April und das traditionelle Schützenfest im Juni. Darüber hinaus bietet die Gemeinde moderne Sportstätten, eine Grund- und Oberschule sowie berufsbildende Schulen mit angeschlossenem Internat.

Für die gesundheitliche Versorgung stehen in Cadenberge mehrere Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken zur Verfügung. Auch für Senioren gibt es Wohn- und Pflegeeinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität bieten.

Mit seiner Mischung aus Natur, Geschichte und lebendigem Dorfleben ist Cadenberge ein attraktiver Wohnort für Menschen aller Altersgruppen und ein lohnendes Ziel für Besucher, die die Schönheit Norddeutschlands erleben möchten.

Grundstück:
- 1300 m², gepflegte, parkähnliche Anlage mit Obstbäumen, Nutzgarten, Beerensträuchern
- großer Doppelcarport mit Fahrradschuppen

Wohnhaus:
- Wohnfläche: 175 m²
- Keller: 65 m²
- Dachboden: 85 m²
- zusätzlich: 3 Terrassen, 1 Terrasse überdacht
- 1 Balkon

Besonderheiten des Objektes:
- Blockbohlenhaus aus langsam gewachsener Fichte aus Österreich
- 9 cm Blockbohlen innen und außen
- 100 % biologische Bauweise
- finnische Architektur
- Korkdämmung:
Außenwände: 8 cm, Korkplatten versetzt 2 x 4 cm,
Zwischendecken: Schüttkork
Dachdämmung: 12 cm Korkplatten
- extradicke strahlengeschützte Elektrokabel
- Kupferrohre Installation, Installation für Regenwasser vorhanden
- gesamter Innenbereich ohne Lacke und Farben, usw.
- Kachelofen (Grundofen) aus hochwertigen Kacheln mit Ofenbank, Heizkapazität für das Erdgeschoss, 2002 erbaut vom Ofenbauer
- Photovoltaikanlage 8,5 KWP, 2010 erbaut. Alter Vertrag, daher hohe
Vergütung (39 Cent pro KWh!) 50 % des eigenen Stromverbrauchs wird erzeugt und zusätzliche Speisung ins Netz - Monatsgewinn 250 €.
- insgesamt Kupferdachrinnen
- Tonziegel
- Klinkerpflaster
- 3 Bäder, Bad im Erdgeschoss 2021 erneuert
- überdachter Eingangsbereich
- extrabreite Dachüberstände
- Fitnessbereich im Keller, Raum für Sauna vorhanden.

Grundsteuer B zurzeit 382,17 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 470,35 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de