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Objektnummer: FIO-10517576130 | SIP-ID: 136512NW

Schöne helle Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Gevelsberg zu verkaufen!

Balkon - Maisonette-Wohnung in 58285 Gevelsberg mit 70m² kaufen
Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 58285 Gevelsberg mit 70m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 58285 Gevelsberg mit 70m² kaufen
Küche und Eingangsbereich  - Maisonette-Wohnung in 58285 Gevelsberg mit 70m² kaufen
Küche und Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 58285 Gevelsberg mit 70m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Herr Thomas Gießmann
Herr Thomas Gießmann
LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Gießmann
Herr Thomas Gießmann
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
296 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gevelsberg. Die ÖPNV-Anbindung sorgt für ein reibungsloses Erreichen der Gevelsberger Innenstadt oder der Bahnhöfe Gevelsberg/Ennepetal Bahnhof und Gevelsberg Hauptbahnhof. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten entweder in Ennepetal oder in Gevelsberg erreichbar.
Auch für Pendler ist die Wohnung gut geeignet, da sich das Objekt ca. 6 Kilometer vom Autobahnkreuz Wuppertal-Nord befindet und somit eine gute Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46 bietet.

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58285 Gevelsberg

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle 3-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Gevelsberg. Betritt man die Wohnung steht man im offenen und großzügigen Wohn- Küchenbereich. Hier befindet sich linker Hand das Kinderzimmer. In der unteren Etage befindet sich zudem ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Vom Eingangsbereich aus erreicht man das großzügige Wohnzimmer welches auch die offen gehaltene Küche beinhaltet. Hier befindet sich zudem der Zugang auf den geräumigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Auf der unteren Etage befindet sich zudem eine Fußbodenheizung. Über die Wendeltreppe erreicht man das Schlafzimmer im Dachgeschoss. Ein maßangefertigter Kleiderschrank mit zusätzlichem Stauraum sorgt für ausreichend Platz. Zudem befindet sich hier noch ein zweites vollwertiges Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.

Beide Etagen sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Außenstellplatz, eine Waschküche sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
58285
Ort
Gevelsberg
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
17.11.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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LBS Gebietsleitung

Mittelstr. 18, 58285 Gevelsberg
Herr Thomas Gießmann
Herr Thomas Gießmann