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Objektnummer: FIO-10517575580 | SIP-ID: 12635

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Eigangsseite - Einfamilienhaus in 47661 Issum mit 135m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 47661 Issum mit 135m² kaufen
Eingangsflur - Einfamilienhaus in 47661 Issum mit 135m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 47661 Issum mit 135m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 47661 Issum mit 135m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

427 m²

Frau Laurence Emersic
Frau Laurence Emersic
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Laurence Emersic
Frau Laurence Emersic
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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47661 Issum

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und nachweislich im Jahre 1956 und 1960 erweitert und umgebaut . Die letzten Modernisierungen an Badezimmer, Fenster und Eingangstür haben in den 90er Jahren stattgefunden. Auch das Dach dürfte neu eingedeckt worden sein, was sich allerdings nicht mehr zuverlässig datieren lässt. Zuletzt wurde im Jahre 2014 eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Das Haus verfügt über eine gute Aufteilung mit 4,5 Zimmer, Küche, Diele sowie 2 Bäder und bietet zudem noch genügend Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- Klappläden
- Durchlauferhitzer
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
47661
Ort
Issum
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
427 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
329,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
05.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
329,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Anbieterinformationen

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Glockengasse 5, 47608 Geldern
Frau Laurence Emersic
Frau Laurence Emersic