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Objektnummer: FIO-10517575060 | SIP-ID: 7816

Familienfreundliches Reihenendhaus

Hauptansicht - Reihenendhaus in 32584 Löhne mit 105m² kaufen
Rückansicht - Reihenendhaus in 32584 Löhne mit 105m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 32584 Löhne mit 105m² kaufen
Terrasse - Reihenendhaus in 32584 Löhne mit 105m² kaufen
WohnEsszimmer - Reihenendhaus in 32584 Löhne mit 105m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

582 m²

Herr Christoph Dowe
Herr Christoph Dowe
Sparkasse Herford
Herr Christoph Dowe
Herr Christoph Dowe
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Randlage in Löhne-Ort in der Löhner Heide. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Realschule und alle weiteren zum Leben nötigen Einrichtungen gibt es in der Ortsmitte. Bushaltestellen findet man entlang der nicht weit entfernten Herforder Straße. Weiterführende Schulen und den Bahnhof gibt es in der Stadtmitte von Löhne.

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32584 Löhne

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 qm und ist ideal für Familien. Mit 3 Schlafzimmern, einer Ausbaureserve im Dachboden und einem Keller bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das sonnige Grundstück verfügt über eine überdachte Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Garage und das Carport bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es großes Potenzial. Die familienfreundliche Lage in einer ruhigen Nachbarschaft rundet das Angebot ab. Zudem verfügt das Reihenendhaus über 2 Bäder sowie ein Gäste-WC. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Massive Bauweise, Satteldach, Vollkeller mit Ausgang, überdachte Terrasse, Balkon, Carportstellplatz, Garage, Ausbaureserve im Dachgeschoss, Strom-Nachtspeicherheizung

Objektdaten

PLZ
32584
Ort
Löhne
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
582 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
341,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
13.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
341,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Christoph Dowe
Herr Christoph Dowe