Das Objekt ist ländlich, am direkten Waldrand zwischen Hamminkeln und Mehrhoog gelegen und bietet rundherum einen Blick ins Grüne.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheke etc. sind in Hamminkeln und Mehrhoog mit dem Auto schnell erreichbar.

Diverse Grünflächen und Waldgebiete laden in unmittelbarer Umgebung zum Spazieren und Verweilen ein. Die angrenzenden Städte Wesel, Rees und Bocholt sowie die gute Anbindung ins Ruhrgebiet erweitern das Angebot an Freizeitgestaltung.

Die Autobahn A3 Richtung Köln/Ruhrgebiet und Richtung Arnheim erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Wer von viel Platz, Freiheit und Natur träumt, ist hier genau richtig!

Am direkten Waldrand, zwischen Hamminkeln und Mehrhoog gelegen, befindet sich dieses große Haus mit Garagen, Nebengebäude, großem Garten und landwirtschaftlicher Nutzfläche.
Das ca. 15.317m² große Grundstück beinhaltet, neben dem Haus, einen Innenhof, 3 Garagen, sowie ein Nebengebäude inkl. überdachter Terrasse.
Der große, liebevoll angelegte Garten verfügt über einen Teich, ein Gartenhaus und eine Kinderspielecke und bietet viel Platz und Freiheit zum Leben, Entfalten und Erholen.
Zudem wird der eigentliche Garten von einer großen, landwirtschaftlichen Fläche umsäumt, die ebenfalls zum Objekt gehört.

Das ursprüngliche Baujahr des Objektes ist nicht bekannt, das Haus wurde ca. 1970 kpl. umgebaut und verfügt über ca. 239m Wohnfläche, die sich auf eine Erd- und eine Dachgeschosswohnung verteilen.
Im Winter sorgt ein Kamin in der Dachgeschosswohnung für wohlige Wärme.

Je nach Geschmack und Wünschen des Käufers, stehen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen der Immobilie an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de