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Objektnummer: FIO-10517574370 | SIP-ID: 9139 - JR

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

960 m²

Adresse

31863 Coppenbrügge

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Jana Raupach
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Frau Jana Raupach
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
13.662 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
m Süden Niedersachsens, am Fuße des Iths, eingebettet zwischen Nesselberg und Schecken, liegt der Flecken Coppenbrügge, mit seinen knapp 8000 Einwohnern. Coppenbrügge liegt an der B 1, zwischen Hameln und Hildesheim, an der B 442, Autobahnzubringer A2 Dortmund/Hannover und ist auch mit der Bahn (Weserbahn) gut zu erreichen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover beträgt 40 km.

Coppenbrügge verfügt neben Grundschule und Kindergarten über ein modernes Hallenbad mit Solarium, ein herrlich gelegenes Freibad, eine Dreifachsporthalle sowie eine allen Ansprüchen gerechte Freisportanlage mit Tennisplätzen.

Ferner befinden sich im Ort verschiedene Ärzte, eine Apotheke und das Krankenhaus Lindenbrunn. Die zahlreichen örtlichen Kultur- und Sportvereine bieten ein vielfältiges Angebot, die Freizeit zu gestalten.

Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, mit Wochenmarkt, Gaststätten und Hotels sind im Ort. Erholung in der heimischen Natur bieten die zahlreichen Wanderwege und Ausflugsziele im Ith, Nesselberg, Osterwald und Schecken.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31863 Coppenbrügge

Objektbeschreibung

Dieses 3-Familienhaus befindet sich in schöner Lage von Coppenbrügge.

Alle 3 Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Wohnungen wurden erst im letzten Jahr neu vermietet und teilweise renoviert. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, sind keine Innenbilder vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Wohngebäude, welches nicht mit verkauft wird und einen anderen Eigentümer hat. Daher liegt eine Teilungserklärung vor.

Der Garten grenzt an den schönen Burgpark von Coppenbrügge an.

Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie sich gerne das vollständige Exposé ab.

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Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon

Objektdaten

PLZ
31863
Ort
Coppenbrügge
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
225 m²
Gesamtfläche
225 m²
Grundstücksfläche
960 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
225 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1906
Letzte Modernisierung
2023
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1906
Ausstellungsdatum
24.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4, 31785 Hameln
Frau Jana Raupach