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Objektnummer: FIO-10517574240 | SIP-ID: 10099

Doppelhaushälfte plus Baugrundstück in Lage

null - Doppelhaushälfte in 32791 Lage mit 111m² kaufen
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Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

1133 m²

Herr Heiko Glaser
Herr Heiko Glaser
Sparkasse Bielefeld
Herr Heiko Glaser
Herr Heiko Glaser
Sparkasse Bielefeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Lage grenzt an die Städte Bad Salzuflen, Lemgo, Detmold, die Gemeinde Augustdorf, die Stadt Oerlinghausen und die Gemeinde Leopoldshöhe. Im Zentrum von Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken und Schulen vorhanden. Eine gute Verbindung zum ÖPNV sowie zum Fernverkehr ist ebenfalls gegeben.

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32791 Lage

Objektbeschreibung

Im schönen Lage präsentiert sich diese gut vermietete Doppelhaushälfte plus großem Baugrundstück mit viel Potential zur Selbstverwirklichung. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1974 auf einem 378 m² großen Grundstück. Das dazugehörige Baugrundstück misst eine Fläche von insgesamt 755 m². An Wohnfläche bietet die voll unterkellerte Doppelhaushälfte im Erd- und Obergeschoss ca. 111 m² zum Einrichten und Wohlfühlen. Klassisch aufgeteilt befinden sich im Erdgeschoss der Flur, die Küche, das Gäste-WC und der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit elektr. Markise und in den Garten. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Zimmer und das Bad. Zusätzliche Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden. Zur Ausstattung gehören eine Gasheizung und isolierte Holzfenster mit Rollläden. Zwei Garagen und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Die Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. (Exposé 10099)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
32791
Ort
Lage
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
1133 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
14.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Heiko Glaser
Herr Heiko Glaser