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Objektnummer: FIO-10517573820 | SIP-ID: 3931

Einziehen und wohlfühlen! Moderne und großzügige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage in Wetter-Volmarstein

Ansicht - Etagenwohnung in 58300 Wetter mit 81m² kaufen
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Garage - Etagenwohnung in 58300 Wetter mit 81m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

81,0 m²

Zimmer

2

Frau Annika Weithe
Frau Annika Weithe
Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Frau Annika Weithe
Frau Annika Weithe
Sparkasse an Ennepe und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
In 58300 Wetter (Ruhr), Ortsteil Volmarstein-Steveling, in ruhiger Lage in einer verkehrsberuhigten Siedlung. Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Getränke, Bäcker) sind zu Fuß erreichbar. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ca. 1 km entfernt. Ideal für Berufspendler ist die schnell erreichbare Autobahnauffahrt A 1/Volmarstein, die etwa 3 Fahrminuten entfernt liegt.

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58300 Wetter

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet komfortables Wohnen auf hohem Niveau in einer beliebten Lage in Volmarstein-Steveling. Mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen Wohnräumen lässt sie keine Wünsche offen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit viel Platz zum Entspannen. Sowohl von hier als auch von der Küche aus erreichen Sie den sonnigen Balkon. Außerdem stehen Ihnen ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, welches direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot von einem eigenen Kellerraum und einer Garage.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit erfolgen.

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Gäste WC
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses aus dem Baujahr 2001 und bietet folgende Ausstattungsdetails:

+ Kunststoffrahmenfenster mit Isoglas
+ Kunststoffrollladen
+ Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
+ Fußbodenheizung
+ Oberböden Fliesen
+ Einbauküche im Kaufpreis enthalten
+ Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Kabel-TV
+ Garage

Objektdaten

PLZ
58300
Ort
Wetter
Wohnfläche
81,04 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
19.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.

Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Frau Annika Weithe
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