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Objektnummer: FIO-10517573790 | SIP-ID: 135938NW

RESERVIERT!!! Platz satt! Doppelhaus mit Potential und viel Platz!

Reserviert!!! - Doppelhaushälfte in 58730 Fröndenberg /Ruhr, Frömern mit 143m² kaufen
Wohnküche - Doppelhaushälfte in 58730 Fröndenberg /Ruhr, Frömern mit 143m² kaufen
Wohn- / Esszimmer - Doppelhaushälfte in 58730 Fröndenberg /Ruhr, Frömern mit 143m² kaufen
Balkon/Loggia Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 58730 Fröndenberg /Ruhr, Frömern mit 143m² kaufen
Tageslicht-Duschbad OG - Doppelhaushälfte in 58730 Fröndenberg /Ruhr, Frömern mit 143m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

143,2 m²

Grundstücksfläche

372 m²

Adresse

58730 Fröndenberg /Ruhr, Frömern

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jens Littwin
Herr Jens Littwin
LBS Gebietsleitung
Herr Jens Littwin
Herr Jens Littwin
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58730 Fröndenberg /Ruhr, Frömern
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in Fröndenberg-Frömern. Bereits 1968 wurde die Gemeinde in die Stadt Fröndenberg eingegliedert Frömern ist ein Stadtteil des Ortes Fröndenberg in Nordrhein Westfalen mit ca. 1647 Einwohnern. Fröndenberg-Frömern ist trotz seiner ländlichen Lage sehr gut auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, Bahnhaltestelle und diverse Busverbindungen lassen Sie auch ohne eigenes Auto mobil bleiben. 2 Golfplätze und ein reichhaltiges Angebot an lokalen Aktivitäten von diversen Sportvereinen.

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58730 Fröndenberg /Ruhr, Frömern

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1969 erbaute Doppelhaus bietet Ihnen und Ihren Wohnwünschen auf ca. 143m2 Wohnfläche Raum für Ihre Ideen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Tageslicht-Gäste-WC, eine Abstellkammer und eine großzügige Wohnküche, hier ist der perfekte Platz damit die Familie zusammenkommen kann. Vom Wohn- / Esszimmer gelangen Sie in den Garten, hier finden Sie unter der Markise / Freisitz ein schattiges Plätzchen an heißen Tagen auf Ihrer Terrasse, der Garten wartet auf Ihre Gestaltungsideen. Im Obergeschoss finden Sie ein Tageslicht-Duschbad und insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon / Loggia, hier lässt sich unter einer Markise gut in den Tag starten, oder auch ausklingen. Im Dachgeschoss wartet ein weiteres Tageslicht-Duschbad auf Sie - weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Eine weitere Dusche befindet sich im Keller, diverse Räume bieten Platz für dies und Das - über die Kellertreppe gelangen Sie direkt in die Garage wo Ihre Fahrzeuge sicheren Unterstand bekommen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

- Garage
- Stellplätze
- Keller
- 2 Tageslicht-Duschbäder
- 1 Keller-Dusche
- Terrasse
- Markisen
- Balkon/Loggia
- Gäste-WC
- Abstellraum

Objektdaten

PLZ
58730
Ort
Fröndenberg /Ruhr, Frömern
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
143,23 m²
Nutzfläche
37,48 m²
Grundstücksfläche
372 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
3
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
299,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
14.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
299 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Jens Littwin
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