Willkommen im Ortsteil Entrup von Nieheim - einem charmanten Städtchen im Osten Nordrhein-Westfalens! Die idyllische Ortschaft liegt eingebettet in die malerischen Hügel und Wälder des Teutoburger Waldes. Hier findet man eine lebendige Gemeinschaft, die Wert auf Tradition und Naturverbundenheit legt.
Der Hauptort Nieheim ist über die Grenzen bekannt für seinen traditionellen Käsemarkt.
Zahlreiche Fachwerkhäuser und alte Bürgerhäuser aus verschiedenen Jahrhunderten prägen das Ortsbild und schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe von Nieheim gibt es zahlreiche idyllische Wander- und Radwege, die durch die grüne Landschaft des Teutoburger Waldes führen. Die Region ist auch für seine Thermalquellen bekannt - perfekt für eine entspannende Auszeit in der Natur.
Nieheim liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Paderborn, Detmold und Höxter und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region. Nieheim können Sie direkt mit dem öffentlichen Linienverkehr erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Der Ort verfügt über Arztpraxen, Zahnarztpraxen, verschiedene Schulen und natürlich über Einkaufmärkte. Diese befinden sich teilweise in nur 3 Kilometer Entfernung von Entrup.
Kurzum: Nieheim und auch Entrup als Ortsteil sind wunderschöne Orte, um zu leben, zu arbeiten und Urlaub zu machen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie seine einzigartige Atmosphäre selbst!

Entdecken Sie das Potenzial dieses Juwels!
Ihre Sehnsucht nach einem Eigenheim mitten in Nieheim/ Entrup könnte jetzt ein Ende finden! Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut und wurde erst kürzlich teilsaniert! Es überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Grundstücksgröße mit ca. 431 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben einem riesengroßen Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein sehr großer Flurbereich und ein Anbau, der noch ausgebaut werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafräume. Ebenfalls finden Sie hier ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und nebenan eine Gäste Toilette.
Selbstverständlich ist dieses Gebäude unterkellert. Hier ist auch die Heizung aus 2023 untergebracht.
Aber der Anbau/Stall kann natürlich auch zur Pferdehaltung genutzt werden. Weideflächen können Sie dazu pachten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Diese Immobilie beinhaltet eine Garage im Untergeschoss. Es sind bis zu 4 Stellplätze vorhanden. Ebenfalls gehört ein Anbau dazu, der in der Vergangenheit als Stall genutzt wurde, aber noch ausgebaut werden kann. Die Heizung wurde im letzten Jahr erneuert. Eine Terrasse und ein Balkon in der oberen Wohnung laden zum Entspannen ein. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und eine Tageslicht Gäste Toilette. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss alle Anschlüsse für Ihre frei gestaltbare Einbauküche. Jede Etage verfügt über einen Ofen Anschluss.

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de