Die bevorzugte Wohnlage direkt am Stadtpark verspricht Ruhe und Erholung. Kindergärten und Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Innenstadt von Gütersloh ist in wenigen Minuten erreichbar.

exklusive Lage am Stadtpark
mitten im Grün und doch ganz citynah
Doppelhaushälfte, Baujahr 1990, Vollkeller
372 m² Erbpachtgrundstück, Südlage
Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis 2088, Jahreserbpacht ca. € 1.042,94
ca. 150 m² Wohnfläche
Terrasse mit Markise

Entdecken Sie den besonderen Charme dieser Immobilie, die weit mehr als nur ein Zuhause ist.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und führt in den Flur. Ein Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit moderner Empore bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten und die offene Gestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist – perfekt für sonnige Tage. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einem Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC – ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Dachgeschoss bietet mit einem zusätzlichen Raum vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Gestalten Sie dieses Haus in bevorzugter Stadtparklage nach Ihren eigenen Vorstellungen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de