Objektnummer: FIO-10517572030 | SIP-ID: 31111
Neubau in KfW 40





+4
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Grundrisse
Kaufpreis
2.139.000 €
Wohnfläche
465,7 m²
Grundstücksfläche
1221 m²
Adresse
26135 Oldenburg

Herr Hauke Rosenbusch
Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Hauke Rosenbusch
Landessparkasse zu Oldenburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
26135 Oldenburg
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Im Bereich Sieben Bösen wird den Anwohnern ein schöner Grüngürtel, mit gut erreichbaren Möglichkeiten für Spaziergänge am Tweelbäker See o.ä. geboten. In die Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Fahrrad oder die fußläufig erreichbare Busanbindung. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld.
Das Autobahnkreuz mit Anschlüssen in den Norden oder Süden liegen mit dem Kfz nur ca. 5 Minuten entfernt.
Das Autobahnkreuz mit Anschlüssen in den Norden oder Süden liegen mit dem Kfz nur ca. 5 Minuten entfernt.
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Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage in Oldenburg/Osternburg entsteht dieses moderne Wohnquartier im KfW 40 Standard mit 6 Wohnungen. Das Gebäude mit Fahrstuhl wird nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet, u.a. mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage und dezentralen Lüftungsgeräten.
Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Oldenburger Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise erstellt. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Oldenburger Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise erstellt. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW 40 EE Standard
- Gründächer
- Photovoltaik
- Luftwasserwärmepumpen
- Personenaufzug
- Terrasse/Balkon
Erdgeschoss:
Wohnung 1 - Wfl. 76,06 m²
Wohnen/Essen, Schlafen, Flur, Bad, Abstellraum, WC, Terrasse
Wohnung 2 - Wfl. 85,34 m²
Wohnen/Essen, Schlafen, Arbeiten, Flur, Bad, Abstellraum, WC, Terrasse
Obergeschoss:
Wohnung 3 - Wfl. 84,27 m²
Wohnen/Essen, Schlafen, Arbeiten, Flur, Bad, Abstellraum, WC, Balkon
Wohnung 4 - Wfl. 84,11 m²
Wohnen/Essen, Schlafen, Arbeiten, Flur, Bad, Abstellraum, WC, Balkon
Dachgeschoss:
Wohnung 5 - Wfl. 62,59 m²
Wohnen/Essen, Schlafen, Flur, Bad, Abstellraum, Balkon
Wohnung 6 - Wfl. 73,32 m²
Wohnen/Essen, Schlafen, Arbeiten, Flur, Bad, Abstellraum, Balkon
- KfW 40 EE Standard
- Gründächer
- Photovoltaik
- Luftwasserwärmepumpen
- Personenaufzug
- Terrasse/Balkon
Erdgeschoss:
Wohnung 1 - Wfl. 76,06 m²
Wohnen/Essen, Schlafen, Flur, Bad, Abstellraum, WC, Terrasse
Wohnung 2 - Wfl. 85,34 m²
Wohnen/Essen, Schlafen, Arbeiten, Flur, Bad, Abstellraum, WC, Terrasse
Obergeschoss:
Wohnung 3 - Wfl. 84,27 m²
Wohnen/Essen, Schlafen, Arbeiten, Flur, Bad, Abstellraum, WC, Balkon
Wohnung 4 - Wfl. 84,11 m²
Wohnen/Essen, Schlafen, Arbeiten, Flur, Bad, Abstellraum, WC, Balkon
Dachgeschoss:
Wohnung 5 - Wfl. 62,59 m²
Wohnen/Essen, Schlafen, Flur, Bad, Abstellraum, Balkon
Wohnung 6 - Wfl. 73,32 m²
Wohnen/Essen, Schlafen, Arbeiten, Flur, Bad, Abstellraum, Balkon
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
In den Grundrisszeichnungen dargestelltes Mobiliar usw. dient mit Ausnahme der sanitären Anlagen lediglich der optischen Orientierung und ist nicht im Leistungsumfang enthalten.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Landessparkasse zu Oldenburg
Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg

Herr Hauke Rosenbusch
0441-230 730901520-8959817