Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer kleinen und ruhigen Wohnsiedlung, geprägt durch ähnliche Wohnhausbebauung und einige Bauernhöfe, die das typische Landleben repräsentieren.
Schulbushaltestelle und Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Versmold (ca. 22.000 Einwohner) ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreicht und gehört dem Kreis Gütersloh (NRW) an und verfügt mit dem erfolgten Anschluss an die Bundesautobahn 33 über gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in nördliche und südliche Richtung. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf.
Nächstgrößere Städte sind Gütersloh (20 km), Bielefeld und Osnabrück (je 32 km) und Münster (46 km).

Das ursprünglich 1967 erbaute Wohnhaus wurde 1989/1990 um den Ausbau des Dachgeschosses und 1993 neben einer bereits vorhandenen Garage und einem Geräteraum um eine Doppelgarage und Bodenraum erweitert. Somit steht den Bewohnern ausreichend Fläche für Fahrzeuge und Geräte zur Verfügung.
Die Räume der Wohnung im Erdgeschoss umfassen auf ca. 115 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Esszimmer, Küche und Badezimmer. Die überdachte Terrasse wird über die Diele erreicht und bietet Zugang zu dem großen und gepflegten Garten mit eigenem Hausbrunnen. Alle Fenster verfügen über elektrische Rolläden.

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 112 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit separatem Esszimmer und angrenzender Küche, Badezimmer, Gäste-WC, ein Abstellraum, eine gemütliche Loggia und 2 Bodenräume.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich ein Waschraum und die Haustechnik sowie die Heizungsanlage (Oelbrennwerttechnik von 2016)

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Teilkeller

Gegenüber dem Eigentümer sind wir zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet. Geben Sie uns in Ihrer Anfrage daher bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bekannt. *** Wir bitten um Verständnis ***

Haben wir Sie überzeugt? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de