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Objektnummer: FIO-10517571810 | SIP-ID: 2-5313

Wohnhaus mit Einliegerwohnungen und Doppelgarage

Westansicht - Einfamilienhaus in 31553 Sachsenhagen mit 241m² kaufen
Loggia an der Ostseite - Einfamilienhaus in 31553 Sachsenhagen mit 241m² kaufen
Loggia am Ostgiebel - Einfamilienhaus in 31553 Sachsenhagen mit 241m² kaufen
Nordseite mit Eingang - Einfamilienhaus in 31553 Sachsenhagen mit 241m² kaufen
grüner Garten - Einfamilienhaus in 31553 Sachsenhagen mit 241m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

241 m²

Grundstücksfläche

801 m²

Adresse

31553 Sachsenhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Lars Gudweth
Herr Lars Gudweth
Sparkasse Schaumburg
Herr Lars Gudweth
Herr Lars Gudweth
Sparkasse Schaumburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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31553 Sachsenhagen

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen auf großzügigen 241 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Ihre Kinder werden sich hier wohlfühlen. Das Haus bietet viele Möglichkeiten für altersbedingt unterschiedliche Bedürfnisse. Das Anwesen besticht durch seine solide Klinker- Bauweise und die ruhige, zentrale Lage. Zwei großzügige Balkone im OG und große Fensterfronten bieten eine herrliche Aussicht ins Grüne. Über den beiden Garagen befindet sich ein 1985 errichtetes kleines Appartement, das sich perfekt als Miet- oder Ferienwohnung oder Gästebereich eignet. Über einen vorgezogenen Carport neben den beiden Garagen erreicht man den separaten Zugang.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Loggien
- Appartment über der Garage
- Erdgasanschluß
- Glasfaseranschluß
- Nebengebäude

Diese Immobilie deckt alles ab, egal, ob Vermietung oder Eigennutzung oder einen Mix aus beiden Varianten. Mehrere Kinder in unterschiedlichsten Alter können untergebracht werden. Homeoffice dank evtl. separatem Büro mit eigenem Eingang und Mehrparteien Glasfaseranschluss. Wenn benötigt auch separater Bereich für Gäste oder Pflegepersonal möglich.

Objektdaten

PLZ
31553
Ort
Sachsenhagen
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
801 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
7
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
166,48 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
25.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,48 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schaumburg

Am Markt 9-10, 31655 Stadthagen
Herr Lars Gudweth
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