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Objektnummer: FIO-10517571580 | SIP-ID: 7810

Historische Doppelhaushälfte mit Wohlfühlpotenzial

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 32049 Herford mit 132m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 32049 Herford mit 132m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 32049 Herford mit 132m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 32049 Herford mit 132m² kaufen
Küche EG - Doppelhaushälfte in 32049 Herford mit 132m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

944 m²

Herr Nils Elkenkamp
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford
Herr Nils Elkenkamp
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
In beliebter Wohnlage, nur einen Steinwurf von der Maiwiese entfernt, befindet sich dieses Haus in gewachsener Nachbarschaft. Ob Kita, Grundschule oder Spielplatz, hier wohnt es sich sehr familienfreundlich. Im Nu ist man zudem in der Herforder Fußgängerzone, bei Ärzten, Apotheke, etc. Für Ihre Einkäufe sind Discounter, Bäcker, Drogerie schnell erreicht und zur Autobahn A2 ist die Lage ebenfalls ideal.

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32049 Herford

Objektbeschreibung

Diese historische und daher denkmalgeschützte Zweifamilien-Doppelhaushälfte sucht neue Bewohner, die Ihr neues Zuhause zum Umgestalten suchen. In beliebter und kinderfreundlicher Zentrumslage, nahe der Maiwiese, befindet sich Ihr vielleicht "neues" Familiennest. Ursprünglich als Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss genutzt, kann es zukünftig gut als Wohnraum für eine größere Familie dienen. Nahezu ursprünglich ist auch der Zustand der Wohnräume. Beheizt werden die Zimmer mit Gas- oder Elektroöfen. Ein Badezimmer ist nicht vorhanden. Lediglich eine Toilette ist auf den 3 Wohnetagen und eine Dusche im Keller zu finden. Planen und gestalten Sie alles nach Ihren Wünschen um und bringen Sie Ihre neuen "vier Wände" auf einen aktuellen Stand, damit es auch die nächsten hundert Jahre ein gutes Zuhause für liebe Menschen sein kann. Das schöne und große Grundstück vor unter hinter dem Haus muss natürlich auch noch erwähnt werden! Wann möchten Sie Ihr Hausprojekt starten?

Ausstattung

Boden: Teppich, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Klappläden, Gas- und Elektroöfen, 1 Stellplatz

Objektdaten

PLZ
32049
Ort
Herford
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
944 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1924
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Nils Elkenkamp
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