Bad Driburg ist eine idyllische Kurstadt im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Natur und dennoch guten Anbindung an die Infrastruktur überzeugt.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, schnell die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen.
Für alle, die eine harmonische Verbindung von Natur, Ruhe und urbanem Leben schätzen, bietet diese Immobilie in Bad Driburg einen idealen Wohnort.

Dieses moderne junge Einfamilienhaus wurde 2010 auf einem ca. 582 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie helle und gut geschnittene Räume vor. Das Herzstück ist dabei das gemütliche Wohn-Esszimmer. Von diesem erreichen Sie über die überdachte Terrasse den zauberhaften und liebevoll angelegten Garten. Die charmante und wohl durchdachte Einbauküche befindest sich im Anschluss zum Wohn- Esszimmerbereich und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Als Kernstück erwärmt Sie, im Erdgeschoss, ein Kamin aus Sandstein (Skantherm). Das Erdgeschoss bietet Ihnen zusätzlich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie sind die Terrassen: In Zukunft können Sie einfach mit der Sonne wandern und sie zu jeder Tageszeit genießen. Das Obergeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie einen gemütlichen Rückzugsort. Es hält für Sie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad und einer Sauna bereit. Weitere zwei Räume erwarten Sie zur freien Gestaltung. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, Ihre Familie wird es lieben!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Solar

Diese Immobilie wurde im Jahr 2010 nach KfW 70 Standard errichtet. Sie ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss sorgen hohe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume. Die Bäder sind modern und zeitlos gestaltet und bieten einen erholsamen Rückzugsort. Sämtliche Fenster dieser Immobilie sind 3-fach verglast und mit teilweise elektrischen Jalousien ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Gas Brennwerttherme von Vailant die behagliche Wärme verströmt. Die Solaranlage sorgt für die Warmwasserversorgung des Hauses. Eine insgesamt gemütliche und gleichzeitig moderne Wohnatmosphäre versüßen Ihnen damit zukünftig den Alltag. Der traumhafte Sonnengarten wartet nur auf Ihren grünen Daumen und schafft Ihren Kindern viel Platz zum Spielen. Ihr Auto steht geschützt in der Doppelgarage die zusätzlich noch über einen Anbau verfügt um Fahrräder Gartengeräte und vieles mehr zu lagern. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de