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Objektnummer: FIO-10517571030 | SIP-ID: 3843

gepflegte Wohnung sucht neue Eigentümer -

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 59425 Unna mit 40m² kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 59425 Unna mit 40m² kaufen
Hauseingangstür - Erdgeschosswohnung in 59425 Unna mit 40m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 59425 Unna mit 40m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 59425 Unna mit 40m² kaufen
Kaufpreis

66.000 €

Wohnfläche

40,7 m²

Zimmer

2

Herr Fabian Lauber
Sparkasse UnnaKamen
Herr Fabian Lauber
Sparkasse UnnaKamen

Preise und Kosten

Kaufpreis
66.000 €
Hausgeld
240 €
Kaufpreis pro m²
1.623,62 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.096 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
In Unna-Königsborn finden Sie eine optimale Infrastruktur vor.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermärkte, Sparkasse, Post-Filiale sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Umgebung. Weiterführende Schulen sind per Rad in ca. 15 min. zu erreichen.

Eine Bushaltestelle mit Verbindung in die Innenstadt von Unna oder nach Kamen befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A1, A2, A44, und B1.

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59425 Unna

Objektbeschreibung

Warum noch Miete zahlen?

Die Eigentumswohnung in Unna-Königsborn wartet auf Ihre Besichtigung.

Die Wohnung in dem Mehrfamilienhaus befindet sich im Erdgeschoss (Mitte). Die ca. 41 m² teilen sich in den Flur, über den Sie das Tageslichtbad, die Küche und das Wohnzimmer erreichen, auf. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum Schlafzimmer und auf den Balkon, wo Sie Ihre eigene Wohlfühloase kreieren können.

Ein zugeordneter Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses in Massivbauweise mit Balkonen und Vollkeller.

Alles auf einen Blick:

Baujahr ca. 1957

Wohnfläche ca. 40,65 m²

Kunststofffenster mit Zweifachverglasung ohne Rollläden

Innentüren mit Holzfassung

Oberböden mit Fliesen und Laminat

Tageslichtbad mit Duschwanne

eigene Gastherme inkl. Warmwasseraufbereitung aus ca. 2018

Heizkörper aus ca. 2018

eigener Kellerraum

kein Stellplatz vorhanden

Objektdaten

PLZ
59425
Ort
Unna
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
40,65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
23.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen

Bahnhofstr. 37, 59423 Unna
Herr Fabian Lauber