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Objektnummer: FIO-10517569570 | SIP-ID: 24131

Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve

Strassenseite - Mehrfamilienhaus in 49170 Hagen mit 186m² kaufen
Strassenseite - Mehrfamilienhaus in 49170 Hagen mit 186m² kaufen
Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 49170 Hagen mit 186m² kaufen
Strassenansicht - Mehrfamilienhaus in 49170 Hagen mit 186m² kaufen
Terrasse - Mehrfamilienhaus in 49170 Hagen mit 186m² kaufen
Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

186,7 m²

Grundstücksfläche

635 m²

Herr Klaus-Dieter Tepe
Herr Klaus-Dieter Tepe
Stadtsparkasse Lengerich
Herr Klaus-Dieter Tepe
Herr Klaus-Dieter Tepe
Stadtsparkasse Lengerich

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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49170 Hagen

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in sehr guter Wohnlage von Hagen a.t.W. im Ortsteil von Mentrup-Hagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine zum 1.5.2025 freigestellte ca. 92 qm große Wohnung mit eigenem Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleines Appartement mit ca. 25 qm und eine weitere Wohneinheit mit ca. 70 qm. Beide Einheiten sind bereits freigestellt.
Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden und bietet dann noch einmal Platz für eine weitere Wohneinheit (ca. 60 qm) .
Die Bauvoranfrage wird vom Verkäufer gestellt.

Das Haus eignet sich für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Rufen Sie mich an und vereinbaren einen Beratungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollkeller
- Ausbaureserve
- Rollladen

Objektdaten

PLZ
49170
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
186,66 m²
Gesamtfläche
186,66 m²
Grundstücksfläche
635 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
186,66 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Lengerich

Rathausplatz 12, 49525 Lengerich
Herr Klaus-Dieter Tepe
Herr Klaus-Dieter Tepe