Die Wohnung liegt in der besten Wohngegend im Herzen von Grevenbroich. Hier wohnt man zentral und doch im Grünen, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark - Schauplatz der Landesgartenschau 1995 - der zum Spazieren, Radfahren oder Joggen einlädt. Die Stadt Grevenbroich mit rund 65.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Fußgängerzone, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar ebenso diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist optimal an die umliegenden Städte angebunden.
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Solide Kapitalanlage - Ihre Mieter sind schon da! Bestens aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist unterteilt in Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne.

Selbstverständlich gehört zu Ihrer neuen Wohnung ein eigener Kellerraum. Allen Bewohnern stehen die Waschküche und der Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Tiefgarage können Sie bequem von der Straße aus befahren und erreichen die Wohnung wettergeschützt durch den Zugang zum Hausflur.

Die Wohnung ist ungekündigt und unbefristet vermietet seit dem 01.07.2022. Die Mieteinnahmen betragen ca. 6.060,00 Euro zzgl. Nebenkosten, welche separat abgerechnet werden. Es bestehen keine Mietrückstände oder Streitigkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchlauferhitzer
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche

- Balkon
- gemeinsame Waschküche
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gaszentralheizung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de