Die Wohnung liegt in der besten Wohngegend im Herzen von Grevenbroich. Hier wohnt man zentral und doch im Grünen, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark - Schauplatz der Landesgartenschau 1995 - der zum Spazieren, Radfahren oder Joggen einlädt. Die Stadt Grevenbroich mit rund 65.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Fußgängerzone, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar ebenso diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist optimal an die umliegenden Städte angebunden.
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Eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage sucht einen neuen Eigentümer.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt. Über die Diele erreichen Sie das helle und großzügige Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, das Schlafzimmer, die Küche und das Bad mit Wanne.

Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls dazu. Die Tiefgarage können Sie bequem von der Straße aus befahren und erreichen die Wohnung wettergeschützt durch den Zugang zum Hausflur.

Die Mieteinnahmen betragen 6.120,00 Euro pro Jahr. Die Nebenkosten werden separat abgerechnet. Die Wohnung ist seit 01.09.2020 vermietet.

Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchlauferhitzer
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche

- Balkon
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinsame Waschküche
- Fahrradkeller
- Gaszentralheizung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de