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Objektnummer: FIO-10517567760 | SIP-ID: 136386NW

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Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

910 m²

Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung
Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Haus liegt im Gebiet Pannesbusch. Die Siedlung ist geprägt von fast ausschließlich alten Ein- oder Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. ÖPNV befindet sich in der Nähe. Ebenso ist eine sehr gute Anbindung an überregionale Ziele vorhanden.

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42281 Wuppertal

Objektbeschreibung

Viel Platz für die große Familie / Opa und Oma mitnehmen / Wohnen + Arbeiten / unter einem Dach.
Legen Sie mehrere Gartenzonen an (Spielen, Relaxen, Gemüse) - separater Zugang auch von außen.


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Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- neues Bad
- neue Elektrik
- Fenster + Türen neu
- Dach gedämmt
- Ausbaureserve Souterrain

Energieausweis, Grundrisse, Fotos und Wohnflächen folgen in Kürze

Objektdaten

PLZ
42281
Ort
Wuppertal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
910 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal
Herr Uwe Gooßen
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