Navigation
Objektnummer: FIO-10517567470 | SIP-ID: 1378

Ein-Zimmer-Appartement zentral in Fürstenau

Terrasse, Gartenteil - Erdgeschosswohnung in 49584 Fürstenau mit 44m² als Kapitalanlage kaufen
Südansicht MFH - Erdgeschosswohnung in 49584 Fürstenau mit 44m² als Kapitalanlage kaufen
Stellplatz vor dem Haus - Erdgeschosswohnung in 49584 Fürstenau mit 44m² als Kapitalanlage kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 49584 Fürstenau mit 44m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 49584 Fürstenau mit 44m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

75.000 €

Frau Sabrina Liening
Frau Sabrina Liening
Kreissparkasse Bersenbrück
Frau Sabrina Liening
Frau Sabrina Liening
Kreissparkasse Bersenbrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Siedlung in der Stadt Fürstenau. Fürstenau ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen und liegt östlich der Lingener Höhe und südwestlich der Ankumer Höhe und grenzt damit an die Ausläufer des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge, Die Stadt Fürstenau wird vom Fürstenauer Mühlenbach durchflossen, der zum Einzugsgebiet der Großen Aa gehört und bietet Ihren ca. 10.000 Einwohnern einen lebenswerten Wohnraum. Kindergarten, Grundschule und die Gesamtschule können in Fürstenau besucht werden. Der Stadtkern hält kleine Boutiquen und Läden vor, im Randgebiet haben Sie in diversen Discountern und Großmärkten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten und Apotheken ist gegeben. Ihre Freizeit können Sie in diversen Vereinen, im Freibad oder in Europas größtem Outdoor-Freizeitgelände "Fursten Forest" verbringen, sowie in der nahegelegenen Maiburg.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49584 Fürstenau

Objektbeschreibung

Diese Ein-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 1984 in einem Neun-Parteien-Reihenhaus in Massivbauweise erbaut. Auf einem 941 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich die 44 m² große Erdgeschosswohnung, sehr zentral in der Fürstenauer Innenstadt, aber ruhig gelegen in einer Sackgasse.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine, einen Abstellraum, einem Wohnbereich mit Küchenecke und Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und einen Flur.
Im Keller befindet sich ein Kellerraum zur Alleinnutzung, sowie mehrere Gemeinschaftsräumlichkeiten. Ein Stellplatz für ein PKW ist ebenso vorhanden. Derzeit ist die Wohnung vermietet zu einer Jahres-Nettokaltmiete von ca. 3.110,00 €. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt ca. 100,00 € monatlich, wovon ca. 49 € monatlich umlagefähig sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- Gastherme aus 2013
- Holzfenster mit Doppelglas aus 1985
- Strom
- öffentliche Kanalisation
- Kreiswasseranschluss
- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
49584
Ort
Fürstenau
Wohnfläche
44 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
28.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Bersenbrück

Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
Frau Sabrina Liening
Frau Sabrina Liening