Zentral in Nordwalde gelegen in einer ruhigen Nebenstraße. Im Umfeld vorwiegend Einfamilienhaus Bebauung.
Die Gemeinde Nordwalde mit ihren rund 10.000 Einwohnern liegt im Münsterland, rund 15 Kilometer von Münster und ungefähr 12 Kilometer von der Kreisstadt Steinfurt entfernt. Die Entfernung zur niederländischen Grenze beträgt etwa 30 Kilometer. Als "typisch münsterländisch" wird die sogenannte Parklandschaft bezeichnet, ein prägendes Zusammenspiel aus Flüssen, Feldern, Wiesen und Wäldern, wie im Bilderbuch sozusagen.
Neben ausreichend vorhandenen Kindertageseinrichtungen sowie zwei Grundschulen und Gesamtschule bietet Nordwalde ein breit gefächertes Freizeitangebot. Man findet hier - zusätzlich zu den Sport-, Kreativ- und Musikvereinen - ein Hallenbad. Wichtig zu erwähnen ist der Bahnhof als Haltepunkt auf der Strecke Münster - Steinfurt - Enschede.
Nordwalde bietet einiges für Freizeit- und Kulturbegeisterte, etwa den mittelalterlichen Bispinghof. Nicht zuletzt Dank der vielen Reitwege und einer besonderen Fahrradroute erschließen sich die Reize der Landschaft rund um Nordwalde wirklich für jedermann.

In einer ruhigen Nebenstraße, zentral in Nordwalde gelegen, wurde dieses historische Einfamilienhaus vor ca. 100 Jahren errichtet. Im Laufe der Jahrzehnte wurde es ständig ausgebaut, erweitert und saniert. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahre 1982. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Ein gepflegter Garten mit 2 Terrassen, eine ehemalige Schreinerwerkstatt und eine Doppelgarage stehen Ihnen zur Verfügung. Laut Denkmalliste der Gemeinde Nordwalde steht diese Haus nicht unter Denkmalschutz.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage und eine ehemalige Schreinerwerkstatt
- Rollläden ohne Elektrik

Die Räumlichkeiten teilen sich im Erdgeschoss wie folgt auf:

Eingangsbereich und Diele
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Hauswirtschaftsraum
Toilette

Eine Treppe in der Diele führt Sie in das Dachgeschoss. Dieses verteilt sich auf folgende Räume:

Flur
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Tageslichtbad

Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer haben wir die Bilder einiger Räume visualisiert.


Aufteilung Nutzfläche:

Doppelgarage
Ehemalige Schreinerwerkstatt


Energetische Ausstattung:

Ölheizung Baujahr 1989
Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung ca. 2004



Empfehlung laut Energieausweis:
(Ausstellungsdatum: 18.07.2024)

Einbau einer hybrid Gasbrennwert Heizung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de