Die Stadt Dorsten liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebietes und bildet das „Tor zum Münsterland“. Mit ca. 76.000 Einwohnern auf einer Fläche von 171 km² gehört die Flächenstadt zu den dünner besiedelten Regionen des Ruhrgebietes.
Gut 3/4 des Stadtgebietes sind mit Wald- und Ackerflächen bedeckt und ermöglichen damit große zusammenhängende Freiräume.

Über die Autobahnen 31 und 52 sowie die Bundesstraßen 58, 224 und 225 ist Dorsten sehr gut an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Auch der öffentliche Verkehr wird durch den Hauptbahnhof und weiteren Bahnhöfen in mehreren Stadtteilen gewährleistet.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche befindet sich in Dorsten-Holsterhausen und bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch für mehrere Generationen.

Das Haus wurde im Jahre 1969 auf einem ca. 633 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.

Das Erdgeschoss (ca. 85 m²) wurde bereits renoviert. Hier erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.
Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-Wc sowie zwei gemütliche Schlaf-/Kinderzimmer.

Das Obergeschoss (ca. 85 m²) befindet sich im ursprünglichen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten,
Diese Etage verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste-WC, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer.

Ein geräumiger Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Heizungsraum und diverse weitere Kellerräume, die sich als Hobbyraum oder Lager nutzen lassen.
Beheizt wird dieses Haus über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Die dazugehörige Außenanlage besticht durch einen freundlichen Garten mit Terrasse, der in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei in der Nähe befindliche Garagen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Markise
- Rollläden

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungsstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de