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Objektnummer: FIO-10517564820 | SIP-ID: 136343NW

Renovierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Witten!

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 58452 Witten mit 58m² kaufen
Wohnzimmer  - Erdgeschosswohnung in 58452 Witten mit 58m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 58452 Witten mit 58m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 58452 Witten mit 58m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 58452 Witten mit 58m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

58,2 m²

Zimmer

3,5

Frau Meike Große-Herzbruch
Frau Meike Große-Herzbruch
LBS Gebietsleitung
Frau Meike Große-Herzbruch
Frau Meike Große-Herzbruch
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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58452 Witten

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und renovierte Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Witten-Zentrum, eingebettet in eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohngegend. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, Hochparterre.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer und das angrenzende Kinder- oder Gästezimmer weiteren Platz bieten. Ein zusätzliches Durchgangszimmer vor dem Schlafzimmer eignet sich ideal als Büro oder begehbare Ankleide.
Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Der Flur verbindet die einzelnen Räume harmonisch miteinander. Ein Abstellraum sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein gemeinschaftlicher Garten ist der ideale Rückzugsort im Freien.

Diese gepflegte Eigentumswohnung ist ideal für alle, die ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen in Witten suchen. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem gemütlichen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen!

Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar.

Ausstattung

Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
58452
Ort
Witten
Wohnfläche
58,23 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Horst 1, 45525 Hattingen
Frau Meike Große-Herzbruch
Frau Meike Große-Herzbruch