(beider Objekte) Rheine - Südesch

Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; ebenso Stadtpark, Schwimmbad, Eissporthalle, Kindergärten und Schulen

Einfamilienhaus:
Baujahr 1967, einseitig angebaut, Grundstück 241 m², Außenanlage.

Erdgeschoss: Diele, großes Wohnzimmer mit Kamin, Wohnraumküche mit Zugang zum Wintergarten (ca. 8 m²)
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche

Objektbeschreibung:

Doppelhaus:
Baujahr: 1892, saniert in 1973, einseitig angebaut, Grundstück: 275 m², aufgeteilt in zwei Wohnungen.

Wohnung 1:
- Erdgeschoss: Diele, Bad mit Dusche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC
- Dachgeschoss: Flur, Zimmer, Bad mit Badewanne, ausgebauter Dachboden

Wohnung 2:
- Erdgeschoss: Diele, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche,
Hauswirtschaftsraum
- Dachgeschoss: ausgebauter Dachboden

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einfamilienhaus (Baujahr 1967)
- einseitig angebaut
- Grundstück 241 m²
- Wohnfläche ca. 143 m²
- Doppelhaus (Baujahr 1892)
- saniert: 1973
- Grundstück: 275 m²
- Wohnfläche: ca. 116 m²
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Fotovoltaik-Anlage
- Energieausweise in Bearbeitung

Ausstattung Einfamilienhaus:
- Garage
- Terrasse mit Markise (Innenhof)
- Terrasse am Wohnzimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- gefliester Vollkeller
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- elektrische Rollläden
- Gaszentralheizung aus 2022
- Dach inklusive Dämmung (neu in 2011)
- Hauswasserversorgung

Ausstattung Doppelhaus:
- 1 Kellerraum (Wohnung 1)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Dach mit Fotovoltaik-Anlage (8,57 kWp), Einspeisevergütung ca. 1300,00 € p.a. garantiert bis 2033
- 2 Gaszentralheizungen
- Dach inklusive Dämmung (neu in 2007)

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de