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Objektnummer: FIO-10517564540 | SIP-ID: 0928

Einfamilienhaus und Doppelhaus: zwei Objekte in Rheine-Südesch

Garten - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 259m² kaufen
Vorderansicht (Einfamilienhaus)  - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 259m² kaufen
Straßenansicht (Einfamilienhaus) - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 259m² kaufen
Eingang (für beide Objekte) - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 259m² kaufen
Wohnzimmer (Einfamilienhaus) - Einfamilienhaus in 48429 Rheine mit 259m² kaufen
Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

259 m²

Grundstücksfläche

516 m²

Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier
Stadtsparkasse Rheine

Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
(beider Objekte) Rheine - Südesch

Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; ebenso Stadtpark, Schwimmbad, Eissporthalle, Kindergärten und Schulen

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48429 Rheine

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus:
Baujahr 1967, einseitig angebaut, Grundstück 241 m², Außenanlage.

Erdgeschoss: Diele, großes Wohnzimmer mit Kamin, Wohnraumküche mit Zugang zum Wintergarten (ca. 8 m²)
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Balkon, 2 weitere Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche

Objektbeschreibung:

Doppelhaus:
Baujahr: 1892, saniert in 1973, einseitig angebaut, Grundstück: 275 m², aufgeteilt in zwei Wohnungen.

Wohnung 1:
- Erdgeschoss: Diele, Bad mit Dusche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC
- Dachgeschoss: Flur, Zimmer, Bad mit Badewanne, ausgebauter Dachboden

Wohnung 2:
- Erdgeschoss: Diele, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche,
Hauswirtschaftsraum
- Dachgeschoss: ausgebauter Dachboden

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einfamilienhaus (Baujahr 1967)
- einseitig angebaut
- Grundstück 241 m²
- Wohnfläche ca. 143 m²
- Doppelhaus (Baujahr 1892)
- saniert: 1973
- Grundstück: 275 m²
- Wohnfläche: ca. 116 m²
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Fotovoltaik-Anlage
- Energieausweise in Bearbeitung

Ausstattung Einfamilienhaus:
- Garage
- Terrasse mit Markise (Innenhof)
- Terrasse am Wohnzimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- gefliester Vollkeller
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- elektrische Rollläden
- Gaszentralheizung aus 2022
- Dach inklusive Dämmung (neu in 2011)
- Hauswasserversorgung

Ausstattung Doppelhaus:
- 1 Kellerraum (Wohnung 1)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Dach mit Fotovoltaik-Anlage (8,57 kWp), Einspeisevergütung ca. 1300,00 € p.a. garantiert bis 2033
- 2 Gaszentralheizungen
- Dach inklusive Dämmung (neu in 2007)

Objektdaten

PLZ
48429
Ort
Rheine
Wohnfläche
259 m²
Grundstücksfläche
516 m²
Anzahl Zimmer
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine

Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Ulrich Pohlmeier
Herr Ulrich Pohlmeier