Dieser beeindruckende Bungalow liegt in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Stukenbrock, einem charmanten Stadtteil von Schloß Holte-Stukenbrock im Herzen Nordrhein-Westfalens. Die idyllische Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Naturnähe und städtischer Anbindung – ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für Privatsphäre und Erholung. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In direkter Nachbarschaft finden sich Kindertagesstätten und Grundschulen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch Supermärkte, Cafés und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nahegelegene Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, während gleichzeitig das ruhige Wohnumfeld den Charme eines Dorfes bewahrt. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten – Ruhe und Abgeschiedenheit sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten.

Dieser exklusive Bungalow im begehrten Stukenbrock besticht durch seine zeitlose Eleganz und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 125 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Ruhe und Erholung, während das großzügige Wohn- und Esszimmer mit edlem Parkettboden zum geselligen Beisammensein einlädt. Die separate Küche ergänzt den Wohnbereich ideal und ermöglicht kreatives Kochen im eigenen Heim.

Zwei modern ausgestattete Bäder, davon eines als praktisches Gäste-Bad genutzt, bieten höchsten Komfort. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss 46 m² wohnähnliche Nutzfläche zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobbyraum oder auch als Gästezimmer nutzen lassen.

Das Highlight dieses Anwesens ist der liebevoll angelegte Garten, der mit seinen gepflasterten Wegen und der funkgestützten Beleuchtung für besondere Abende im Freien sorgt. Die nordseitige Hauptterrasse bietet an heißen Tagen erfrischenden Schatten, während Sie auf der sonnigen Terrasse an der Gartenhütte den integrierten Grillplatz für entspannte Sommerabende nutzen können.

Das 882 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz im Außenbereich, sondern auch zahlreiche Parkmöglichkeiten. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, und ein zusätzlicher Stellplatz im Garten eignet sich ideal für ein Wohnmobil oder einen Wohnwagen.

Dank energieorientierter Maßnahmen in den letzten Jahren verfügt der Bungalow über exzellente Energiewerte und überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise.

Dieses Schmuckstück vereint modernes Wohnen mit einem zeitlosen Design - perfekt für all jene, die das Besondere suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sat-TV
- 2 PKW Stellplätze und 1 Wohnwagen Stellplatz (2 PKW-Plätze)
- Einbruchsichere HEROAL-Aluminium-Haustür
- 46m² Wohnähnliche Nutzfläche im Keller
- wenig einsehbarer Garten
-
- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

"Qualitätsmerkmale:"

- Holzständerbauweise (Systemhaus)
- Einbruchssichere Aluminium-Haustür von HEROAL
- Holzfenster mit dreifacher Isolierverglasung
- Aluminiumrollläden
- Verklinkerte Außenwände mit ca. 280 mm Stärke
- Hochwertige Holzelemente aus sibirischer Lärche an der Außenfassade
- Hochwertig saniertes Badezimmer mit Echtglaselementen im Duschbereich
inklusive Duschkabine
- BEMBE Meisterparkett aus amerikanischem Ahorn im Wohn- und Essbereich
- Geflieste Kellerräume
- Funkgesteuerte Garten- und Gartenhausbeleuchtung
- Gartenhaus mit Stromanschluss und Baugenehmigung aus 2012
- Separater Grillplatz vor dem Gartenhaus
- Sehr gepflegter und ansprechend gestalteter Garten
- 60 m² große Terrasse, teils überdacht, mit rotem Klinker gepflastert
- Komplett eingezäunter Garten
- Ruhige Sackgassenlage mit kaum einsehbarem Garten


"Sanierungen und Renovierungen:"

Fortlaufend: Das Objekt wurde von den aktuellen Eigentümern kontinuierlich
renoviert und aufgewertet, was dem Bungalow eine moderne
und gemütliche Atmosphäre verleiht.
2024: Verlegung eines Vinylbodens [Raum fehlt]
2024: Neue Heizkörper installiert
2022: Überholung des Brenners der Ölheizung
2020: Hochwertige Sanierung des Hauptbadezimmers
2020: Sanierung der Regen- und Abwasserkanäle
2012: Erneuerung des Giebels und der Verkleidung unter den Fenstern
mit sibirischer Lärche
2012: Dachdämmung
2012: Dachrinnen und Traufblenden aus Zink erneuert
2012: Installation der HEROAL-Haustür
2004: SIEMATIC Einbauküche mit Miele-Geräten (außer Herd und Ofen)
2004: Sanierung des Gäste-Bades
2002: Installation einer Brötje Niederbrennwert-Ölheizung

Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Interesse an dieser Immobilie und bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich für Interessenten angeboten werden, die eine Finanzierungsbestätigung ihrer Hausbank vorweisen können oder ein erstes Finanzierungsgespräch mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de