Objektnummer: FIO-10517563190 | SIP-ID: 4065
Gepflegtes 1-2-Familienhaus in ruhiger Lage von Oberhausen-Schwarze Heide





+21
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Grundrisse
Kaufpreis
225.000 €
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
282 m²
Adresse
46149 Oberhausen

Herr Marcus Winkler
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Herr Marcus Winkler
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
46149 Oberhausen
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Schwarze Heide ist ein lebenswerter Stadtteil von Oberhausen mit einer guten Infrastruktur, vielen Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dieser Ortsteil ist vorwiegend ein Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Wohnblocks. Die Architektur ist vielfältig und spiegelt verschiedene Bauperioden wider.
Viele Grünflächen und kleine Parks tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei und bieten Erholung vom städtischen Trubel. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowien Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken, sind in der Regel auch fußläufig erreichbar.
Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die durch Schwarze Heide führen und Verbindungen zu anderen Stadtteilen und zum Stadtzentrum bieten. Auch die Autobahn A42 ist in der Nähe und sorgt für gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Viele Grünflächen und kleine Parks tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei und bieten Erholung vom städtischen Trubel. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowien Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken, sind in der Regel auch fußläufig erreichbar.
Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die durch Schwarze Heide führen und Verbindungen zu anderen Stadtteilen und zum Stadtzentrum bieten. Auch die Autobahn A42 ist in der Nähe und sorgt für gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
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Objektbeschreibung
Das Haus wurde solide erbaut. Im 2. Weltkrieg wurde es durch eine Bombe stark beschädigt und nach dem Krieg wieder aufgebaut. Das Haus kann individuell als Ein- oder 2-Familienhaus genutzt werden und verfügt über eine Wohnfläche von ca.185 m². Die Möglichkeit besteht, mit 2 oder 3 Generationen unter einem Dach zu wohnen.
Das Haus ist gepflegt und kann nach den üblichen Renovierungen bezogen werden.
Beide Mietparteien sind bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung.
Die Nachbarhäuser wurden zugleich mit seitenverkehrten Grundrissen gebaut. Leider existieren fast nur Grundrisse vom Nachbarhaus. Die Maße der Räume sind laut Plänen nahezu identisch.
Das Haus ist gepflegt und kann nach den üblichen Renovierungen bezogen werden.
Beide Mietparteien sind bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung.
Die Nachbarhäuser wurden zugleich mit seitenverkehrten Grundrissen gebaut. Leider existieren fast nur Grundrisse vom Nachbarhaus. Die Maße der Räume sind laut Plänen nahezu identisch.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Gartenhaus
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.
Ihre Sparkassen Vermietungs- und
Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen

Herr Marcus Winkler
0208 8343781