Nienhagen, mit den Ortsteilen Nienhorst und Papenhorst, ist eine ehemalige Hagensiedlung, die 1221 mit dem Bau eines Klosters gegründet wurde. Nienhagen gehört der Samtgemeinde Wathlingen an. Momentan wohnen in diesem schönen Dorf ca. 6700 Einwohner.

Die ausgeprägte Infrastruktur erfüllt die Bedürfnisse der hier lebenden Menschen aller Generationen. Drei Kindertagesstätten sind vor Ort, eine Grundschule, ein Jugendzentrum und umfangreiche Angebote von ca. 50 Vereinen und Verbänden machen Nienhagen zu einem attraktiven Standort gerade auch für junge Familien. 450 Betriebe, eine Sozialstation, Pflegeheime, ein Schwimmbad, eine Bücherei, mehrere Ärzte für Allgemeinmedizin, mehrere Fachärzte, Zahnärzte und Therapeuten runden das Angebot ab.
Hier können Sie sich auch auf kurze Wege verlassen, wenn sie medizinische Versorgung suchen oder auf Heilanschlussbehandlungen angewiesen sind.

Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie Feste, Märkte, Theatervorstellungen, Lesungen und musikalische Darbietungen, z.B. der Ostermarkt, der Hagenmarkt, das Hachefest, das Weinfest und der Weihnachtsmarkt zeigen wie vielfältig die Samtgemeinde ist.

Das freistehende Einfamilienhaus ist ein Fertighaus, das 2009 mit einem Isolierklinker verkleidet wurde. Fenster, Heizkörper, Fußböden sowie Rollläden wurden im Laufe der Zeit überwiegend erneuert. Die Rollläden werden elektrisch bedient. Die gepflegte Immobilie hat auf der Erdgeschoßebene eine Wohnfläche von ca.140m², einen großzügigen Eingangsbereich, 50m² Wohn-/Esszimmer sowie drei Schlafzimmer. Das 10m² große Badezimmer ist barrierefrei ( und seniorengerecht). Die große Terrasse ist teilweise überdacht, sie hat eine 5 Meter Markise und den unverbauten Blick über den Garten ( wie auch das Panoramafenster im Wohnzimmer ).

Im Keller sind zwei weitere ca. 22m² große Räume bewohnbar ausgebaut. Außerdem gibt es im Keller eine kleine Werkstatt sowie eine (Zweit-) Küche. Der Heizungsraum dient als Waschküche mit großem Spülbecken sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das Grundstück hat eine Größe von 879m² und verfügt über eine große ( 7m lange ) Garage, sowie einen überdachten Bereich für weitere Fahrräder, Holz oder Mülltonnen.

Ein Objekt mit viel Potential in guter Lage wartet auf Sie. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss ,Kamin
- elektrische Rollläden
- große Garage

EG: Diele, Bad, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche
KG: Voll unterkellert, ca. 45m² bewohnbar ausgebaut, Waschküche sowie 2. Küche VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de