Die über 1000 Jahre alte Hansestadt Stade entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Stade hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und zentralen Lage in Stade. Kindergarten und sämtliche Schulen, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige kulturelle Alternativen können in Stade genutzt werden. Eine Stadtbusanbindung in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage von Stade, im beliebten Stadtteil Campe. Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Loggia ermöglicht. Die renovierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die Chance, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Eine komplette Dachsanierung des Gebäudes ist bereits im Jahr 2015 erfolgt, was sich nun positiv auf den Wärmeverbrauch auswirkt. Die Wohnung dient sowohl ideal zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.

Alles auf einem Blick:

- Gaszentralheizung von 2011
- Warmwasseraufbereitung über Wohnungseigene
Durchlauferhitzer/gasbetriebene Thermen
- teilw. Kunststofffenster doppelt verglast
- teilw. Holzfenster doppelt verglast
(Fenster innerhalb der Wohnung sind zu Sondereigentum angepasst)
- Dachsanierung ca. 2015 erfolgt
- zur Wohnung gehören 2 Kellerräume
- Einbauküche
- Wannenbad
- separates WC (hier Waschmaschinenanschluss untergebracht)
- Loggia
- insgesamt 7 Wohneinheiten
- Glasfaseranschluss im Haus (nicht in die Wohnung gelegt)

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
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