Objektnummer: FIO-10517561630 | SIP-ID: 12808
3-Zimmer Wohnung mit Süd-Loggia
+3
8 Bilder ansehen
Herr Alexander Lange
Sparkasse Dortmund
Herr Alexander Lange
Sparkasse Dortmund
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 11-Familienhauses.
Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66 m², die sich auf 3 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum verteilt.
Der zentral gelegene Flur, führt Sie in sämtliche Zimmer der Wohnung. Vor Kopf finden Sie das helle Wohnzimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer.
Linksseitig finden Sie das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne sowie dem Abstellraum.
Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie die Küche sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Kellergeschoss verfügt über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Zudem bietet Ihnen ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum für Ihre privaten Gegenstände.
Egal ob zur Selbstnutzung oder zur Vermietung - die Wohnung überzeugt in allen Bereichen. Sorgen Sie vor und investieren Sie Ihr Geld in diese Immobilie! Diese Wohnung macht es möglich und bietet Ihnen genügend Flexibilität.
Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66 m², die sich auf 3 Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum verteilt.
Der zentral gelegene Flur, führt Sie in sämtliche Zimmer der Wohnung. Vor Kopf finden Sie das helle Wohnzimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer.
Linksseitig finden Sie das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne sowie dem Abstellraum.
Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie die Küche sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Kellergeschoss verfügt über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Zudem bietet Ihnen ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum für Ihre privaten Gegenstände.
Egal ob zur Selbstnutzung oder zur Vermietung - die Wohnung überzeugt in allen Bereichen. Sorgen Sie vor und investieren Sie Ihr Geld in diese Immobilie! Diese Wohnung macht es möglich und bietet Ihnen genügend Flexibilität.
Ausstattung
Baujahr: 1984
Wohnfläche: ca. 66 m²
Grundstücksgröße: 1406 m² (Miteigentumsanteil 99,924/1.000)
Fenstertyp: Doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr und aus 2022, doppelverglaste Kunststoff-Veluxfenster aus 2011
Fußböden: Laminat aus 2019
Sanitär: Innenliegendes Badezimmer mit Stand-WC, Badewanne, Waschbecken, ca. 2m hoch gefliest
Heizung: Gaszentralheizung aus 2024, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Energieausweis:
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
PKW-Plätze: keine
Wohnfläche: ca. 66 m²
Grundstücksgröße: 1406 m² (Miteigentumsanteil 99,924/1.000)
Fenstertyp: Doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr und aus 2022, doppelverglaste Kunststoff-Veluxfenster aus 2011
Fußböden: Laminat aus 2019
Sanitär: Innenliegendes Badezimmer mit Stand-WC, Badewanne, Waschbecken, ca. 2m hoch gefliest
Heizung: Gaszentralheizung aus 2024, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Energieausweis:
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
PKW-Plätze: keine
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Loggien
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Angaben Hausgeld:
Monatliches Hausgeld: 358,00 €
(u.a. inklusive Heizkosten, Hausmeister, Hausreinigung, Pflege Außenanlagen, Rücklage, Verwaltergebühr)
Höhe Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023: 102.139,29 € (anteilig 10.516,67 €)
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Monatliches Hausgeld: 358,00 €
(u.a. inklusive Heizkosten, Hausmeister, Hausreinigung, Pflege Außenanlagen, Rücklage, Verwaltergebühr)
Höhe Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023: 102.139,29 € (anteilig 10.516,67 €)
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
Sparkasse Dortmund
Freistuhl 2, 44137 Dortmund