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Objektnummer: FIO-10517561280 | SIP-ID: 1436

Tolles Nest mit Ausblick!

Frontbild - Dachgeschosswohnung in 42853 Remscheid mit 80m² kaufen
Gesamtwohnbereich - Dachgeschosswohnung in 42853 Remscheid mit 80m² kaufen
Wohnbereich - Dachgeschosswohnung in 42853 Remscheid mit 80m² kaufen
Wohnbereich mit Balkonzugang - Dachgeschosswohnung in 42853 Remscheid mit 80m² kaufen
Kleine Dachterrasse mit Aussicht - Dachgeschosswohnung in 42853 Remscheid mit 80m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3

Frau Beatrix Berges und Bianka Nau
Stadtsparkasse Remscheid
Frau Beatrix Berges und Bianka Nau
Stadtsparkasse Remscheid

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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42853 Remscheid

Objektbeschreibung

Diese tolle Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Fernblick liegt zentral in Innenstadtnähe gegenüber dem grünen Stadtpark.

Schon das Betreten der Wohnung vermittelt Ihnen das besondere Wohn-Wohlfühlgefühl.
Das gesamte Wohnhaus wurde 1998 saniert und in diesem Zusammenhang wurde der ehemalige Dachboden zu einer wunderschönen Dachgeschosswohnung ausgebaut. Durch die ehemalige Speichersituation konnten viele Dachbalken in offener Bauweise erhalten bleiben und geben der Etage einen Loftcharakter.

Der grosse Wohnraum mit schönem Sonnenbalkon bietet Ihnen viele
Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche wurde direkt neben einem lichtdurchfluteten Essbereich platziert.

Zwei hübsche Schlafräume liegen zur anderen Seite gerichtet und bieten viel Stellplatz und Staumöglichkeiten. Diese finden Sie auch in dem kleinen Abstellraum.

Das Badezimmer ist hell und freundlich mit einem Dachflächenfenster und einer Badewanne, so dass Sie während des herrlichen Schaumbades in den Himmel sehen und träumen können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Dachterrasse
- Vollbad mit Fenster
- offene Küche
- Brennwertheizung
- gedämmtes Dach

Objektdaten

PLZ
42853
Ort
Remscheid
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
30.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Remscheid

Alleestr. 76-88, 42853 Remscheid
Frau Beatrix Berges und Bianka Nau