Das Wohn- und Geschäftshaus liegt inmitten der Duisburger Innenstadt, direkt gegenüber dem Kant-Park. Der Hauptbahnhof sowie die Anschlußstellen der A 59 und A 40 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1888 erbaut und ca. 1965 in Teilen renoviert. Das 3-geschossige Objekt ist unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale und eine Bar. Darüber liegen Wohneinheiten, deren Anzahl nicht genau beziffert werden kann. Die Immobilie hat zwei Gebäudeeingänge und Treppenhäuser.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 195 m², die Wohn- und Nutzfläche wird auf ca. 320 m² und der Gewerbeanteil auf 96 m² geschätzt, da nur veraltete Grundrisse herangezogen werden konnten.
Die Liegenschaft vermittelt auf Grundlage des Gutachtens einen vernachlässigten Gesamteindruck mit erheblichem Instandhaltungsrückstau.

Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist nicht möglich!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Innenbesichtigungen nicht möglich.

Der von einem unabhängigen Gutachter ermittelte und gerichtlich festgelegte Verkehrswert beläuft sich auf 320.000,00 EUR.

Weitere Informationen zum Ablauf der Zwangsvollstreckung erhalten Sie bei Martina Knabben unter Tel. 0203/2815-859016.