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Objektnummer: FIO-10517558290 | SIP-ID: 10285

Wohnung zur Kapitalanlage Lesum

Außenansicht  - Etagenwohnung in 28717 Bremen mit 55m² kaufen
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null - Etagenwohnung in 28717 Bremen mit 55m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2,5

Herr Muhammed Aydin
Herr Muhammed Aydin
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Muhammed Aydin
Herr Muhammed Aydin
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,63
Mieteinnahmen ist
5.076 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.076 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Wohnen in Lesum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Tür. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Bus und Bahn (Bahnhof Lesum) sind bequem fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Durch die Nähe zum Knoops Park und zur Lesum gibt es diverse Ausflugsziele in der unmittelbaren Nähe - und wem die Schönheit von Bremen Nord nicht ausreicht, ist durch die gute Anbindung an den Bahnhof Bremen-Lesum und der A27 bestens versorgt um in die Bremer Innenstadt zu gelangen.

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28717 Bremen

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 55 m² . Seit Dezember 2019 ist die Wohnung fest vermietet.
Das helle Wohnzimmer mit Parkettboden bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, ideal zum Entspannen. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die separate Einbauküche, die gut ausgestattet ist. Das Badezimmer wurde ca. 2004 modernisiert und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung.
Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und eignet sich ideal für Paare oder Singles.

Ein großzügiger Kellerraum und Dachboden sorgen für genügend Stauraum, der Gartenenteil rundet das ganze Angebot ab und sorgt grade im Sommer für entspanntere Stunden. im freien.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Hausgeld Monatlich: 134€
Nicht umlagefähig: 30,05€
Rücklagenzuführung: 33,17€

Aktuelle Kaltmiete 423€

Objektdaten

PLZ
28717
Ort
Bremen
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2004
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
13.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Muhammed Aydin
Herr Muhammed Aydin