Der Bungalow befindet sich in exponierter Lage des beliebten Bochumer Stadtteils Harpen. Wer sich nach Ruhe und Entspannung in seinen eigenen vier Wänden sehnt, wird hier sicherlich nicht enttäuscht.

Im Ortskern von Harpen, der zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen ist - finden Sie verschiedenste Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Tankstelle und vieles mehr, hier werden sie fündig. Auch ein Kindergarten, Kita und Grundschule befinden sich in nächster Umgebung.

Der nahegelegene Ruhrpark ist zum Edel-Shopping-Center lanciert worden. Ein echter Hingucker. Seither fahre ich gerne hin zum shoppen und auf einen Kaffee im "Café Zuckersüß".

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Sehr praktisch in Richtung Stadt und in Richtung Ruhrpark.

Zur nächsten Autobahn (A 40) sind es lediglich 1,7 km. Zur Anbindung an die A 43 ebenfalls keine 5 Minuten Fahrzeit.

Der Stadtteil Harpen zeichnet sich durch viel Grün aus. Naherholung sowie Routen für Spaziergänge und Radfahren bieten die Wege durch naheliegende Felder, entlang des Kirchharpener Bachs oder im Oelbachtal, die ich Ihnen gern empfehle.

Entscheiden Sie sich bewusst für weiträumiges, ebenerdiges Wohnen mit einer modernen Architektur, die Ihnen grenzenlosen Freiraum in der Ausgestaltung Ihres Wohntraumes gibt. Treten Sie ein in eine Welt der Eleganz und der Exklusivität, die in diesem einzigartigen Bungalow in Bochum-Harpen darauf wartet, verwirklicht zu werden.

Einladend und warm empfängt Sie der Eingangsbereich, wo sich jeder Besucher sofort zu Hause fühlt.

Die Diele, ausgestattet mit einer Garderobe, führt Sie zu allen Räumlichkeiten des Hauses. Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer. Rechts führt ein Flur zu dem Badezimmer und den zwei weiteren Räumen, die Sie individuell gestalten können. Optional lässt sich ein weiteres Zimmer realisieren, indem das große Schlafzimmer aufgeteilt wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wird durch ein Fenster natürlich ausgeleuchtet und belüftet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC.

Weiter durch das Haus führt Sie die Essdiele. Von dieser erreichen Sie die Küche und das Wohnzimmer. Zudem lässt sich sowohl über die Essdiele, als auch über die Küche, der Innenhof betreten, der an einem Atrium römischer Architektur erinnert und an warmen Tagen zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt.

Durch die Pforten des großzügigen Wohnzimmers gelangen Sie in einen Wintergarten, der selbst in den kältesten Stunden ein Ort der Geborgenheit ist. Beachtliche Fensterflächen erlauben einen Blick in den liebevoll gepflegten Garten, der die Seele berührt und zum Träumen einlädt.

Abgerundet wird die Reise durch Ihr neues Zuhause durch den Keller mit Platz für alltägliche Arbeiten und Feierlichkeiten. In wenigen Schritten erreichen Sie Ihre Garage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich
- Diele
- Badezimmer (Fenster, Dusche und Badewanne)
- 3 Schlafzimmer (Optional 4 Schlafzimmer)
- Essdiele
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten
- Innenhof / Atrium
- Gäste-WC (Fenster)
- Flur

Kellergeschoss: (Teilw. unterkellert, teilw. in Form eines Kriechkellers, beheizt)

- Partykeller / Hobbyraum
- Kellerraum
- Heizungsraum
- Waschküche
- WC und Dusche

Außenanlagen:

- Garten
- Kelleraufgang zum Garten
- Gartentor zur Straße
- Garage

Internetgeschwindigkeit: Bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload

Wenn es mir gelungen ist, meine Begeisterung für diese Immobilie an Sie weiterzugeben, dann zögern Sie nicht uns über den Kontakt-Button zu schreiben und sichern sich weitere Informationen und die Anschrift des Objektes.

Für die Finanzierung steht Ihnen unser Team gern zur Seite. Unser auf Gebrauchtimmobilien spezialisiertes Team berät Sie ganzheitlich.

Günstige Konditionen, öffentliche Förderung, Zuschüsse der KfW, Baukindergeld und sicheres Finanzieren über die ganze Laufzeit, das sind nur einige der Themen, die wir gern mit Ihnen individuell beleuchten.

Ihr Verkaufsteam

Lisanne Dallig (Immobilienberaterin)
Elion Qoraj (Immobilienberater) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de