Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im namensgebenden Ortsteil Stukenbrock der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock (SHS) im Kreis Gütersloh. Ein Park, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Hotels, Restaurants, Ärzte, Apotheken, physiotherapeutische Praxen, Friseure und viele weitere Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Stukenbrock liegt in der Senne am westlichen Rand des Teutoburger Waldes zwischen Bielefeld, Paderborn und Detmold. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A33 und A2, die Bundesstraße B68 und die Bahnverbindung Bielefeld-Paderborn („Sennebahn“) besteht eine gute Verkehrsinfrastruktur. Es bestehen unmittelbar erreichbare Busverbindungen, der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist 30 Autominuten entfernt.

Der Safaripark, die Emsquellen und der Holter Wald machen Stukenbrock zu einem überregional bekannten Ausflugsziel. Alle Schulformen, Kindergärten sowie diverse Pflegedienste und -einrichtungen sind in Schloß Holte-Stukenbrock vorhanden. Zudem bietet die Stadt ein Hallenbad, eine öffentliche „Finnenbahn“ und eine Vielzahl an örtlichen Vereinen.

Beste Lage in Stukenbrock
Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² attraktiver Wohnfläche
im Mehrfamilienhaus-Neubau
KfW40-Energieeffzienzstandard, KfW-Förderung 100.000 € zu 2,11 %
Fußbodenheizung
barrierefrei/altersgerecht, bequemer Aufzug, Kellerraum
Tiefgaragenstellplätze vorhanden (je Stellplatz € 22.500)
inkl. Maler- und Bodenarbeiten

Diese hervorragend konzipierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche ist perfekt für Singles oder Anleger, die eine energieeffiziente und hochwertige Immobilie suchen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet eine moderne Atmosphäre und ist mit einem eleganten Designbodenbelag ausgestattet. Die großen Fensterflächen sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und einen direkten Zugang zum eigenen Balkon oder zur Terrasse.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Das stilvoll geflieste Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper und moderne Armaturen. Zusätzlichen Stauraum bietet der private Abstellraum im Untergeschoss.

Die energieeffiziente Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung mit individueller Steuerung und die hochwertige Wärmedämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept. Barrierearme Zugänge und ein Aufzug machen die Wohnung besonders komfortabel. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Für Eigennutzer:
Eine ideale Wohnung für Singles, die modernes und umweltfreundliches Wohnen in zentraler Lage suchen.

Für Kapitalanleger:
Die kompakte Größe, zentrale Lage und hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Investition mit besten Vermietungschancen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de