Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im namensgebenden Ortsteil Stukenbrock der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock (SHS) im Kreis Gütersloh. Ein Park, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Hotels, Restaurants, Ärzte, Apotheken, physiotherapeutische Praxen, Friseure und viele weitere Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Stukenbrock liegt in der Senne am westlichen Rand des Teutoburger Waldes zwischen Bielefeld, Paderborn und Detmold. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen A33 und A2, die Bundesstraße B68 und die Bahnverbindung Bielefeld-Paderborn („Sennebahn“) besteht eine gute Verkehrsinfrastruktur. Es bestehen unmittelbar erreichbare Busverbindungen, der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist 30 Autominuten entfernt.

Der Safaripark, die Emsquellen und der Holter Wald machen Stukenbrock zu einem überregional bekannten Ausflugsziel. Alle Schulformen, Kindergärten sowie diverse Pflegedienste und -einrichtungen sind in Schloß Holte-Stukenbrock vorhanden. Zudem bietet die Stadt ein Hallenbad, eine öffentliche „Finnenbahn“ und eine Vielzahl an örtlichen Vereinen.

Beste Lage in Stukenbrock
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² attraktiver Wohnfläche
im Mehrfamilienhaus-Neubau
KfW40-Energieeffzienzstandard, KfW-Förderung 100.000 € zu 2,11 %
Fußbodenheizung
barrierefrei/altersgerecht, bequemer Aufzug, Kellerraum
Tiefgaragenstellplätze vorhanden (je Stellplatz € 22.500)
inkl. Maler- und Bodenarbeiten

Perfekt für Paare oder anspruchsvolle Singles

Diese feine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und moderner Eleganz. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein und wird durch bodentiefe Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon oder die Terrasse – ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett und weitere Einrichtungsideen. Das Badezimmer besticht mit stilvollen Fliesen, einer bodengleichen Dusche, modernen Armaturen und einem Handtuchheizkörper. Ein privater Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, und der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung punktet mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat steuerbar ist. Dank der umweltfreundlichen Erdwärmepumpe und der modernen Bauweise nach KfW40-Standard profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und nachhaltigem Wohnkomfort. Stufenlose Zugänge und ein Aufzug im Haus runden die barrierearme Ausstattung ab.

Für Eigennutzer:
Die ideale Wohnung für Paare oder Singles, die ein feines Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage suchen.

Für Kapitalanleger:
Attraktiv für Mieter durch die perfekte Größe, energieeffiziente Bauweise und Top-Lage – eine Investition, die sich langfristig auszahlt.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de