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Objektnummer: FIO-10517556410 | SIP-ID: 2004

Schöner Bungalow in Lachendorf

Außenansicht - Einfamilienhaus in 29331 Lachendorf mit 144m² kaufen
Auffahrt und Garage - Einfamilienhaus in 29331 Lachendorf mit 144m² kaufen
Blick auf die Terrasse - Einfamilienhaus in 29331 Lachendorf mit 144m² kaufen
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Einfamilienhaus in 29331 Lachendorf mit 144m² kaufen
Wohn-und Esszimmer - Einfamilienhaus in 29331 Lachendorf mit 144m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

854 m²

Herr Sascha Haarke
Herr Sascha Haarke
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Sascha Haarke
Herr Sascha Haarke
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Für rund 13.000 Menschen in 17 Dörfern mit den Gemeinden Ahnsbeck, Beedenbostel, Eldingen, Hohne und Lachendorf bildet Lachendorf mit seiner guten Infrastruktur das Zentrum der Samtgemeinde.
Mit über 5.000 Einwohnern ist Lachendorf ein modernes Dienstleistungszentrum. Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter kümmern sich um die kleinsten Einwohner. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind sämtliche Schulformen direkt vor Ort.
In der Ortsmitte befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereifilialen, Cafés und Restaurants. Ein Fitnessstudio, Arzt- und Zahnarztpraxen, das Ärztezentrum, Apotheken und ein Sanitätshaus runden das Angebot ab.
Das Waldbad Hohne/Spechtshorn kühlt Sie im warmen Sommer ab. Traditionsfeste wie das Schützenfest, das Weinfest und der Bauernmarkt und ein Adventsbasar finden regelmäßig statt. Ein reges Vereinsleben bietet viele Freizeitbeschäftigungen und Sportmöglichkeiten.
Nach Celle sind es etwa 16 km.

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29331 Lachendorf

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Walmdachbungalow in einer schönen Wohngegend in Lachendorf, der1984 gebaut wurde. Die gepflegte Immobilie hält eine Wohnfläche von 144 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer bereit, die durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss erweitert werden könnte. Die überdachte Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten lädt zum Verweilen ein. Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 854 m² und verfügt über eine Garage. Ein Objekt mit viel Potenzial in guter Lage wartet auf Sie.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- (teilweise) Rollläden
- überdachte Terrasse

Objektdaten

PLZ
29331
Ort
Lachendorf
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
854 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
11.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

EG: Windfang, Diele, Gäste-WC, Kind 1, Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Waschküche/HWR, Küche, Wohn- und Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, Kind 2
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Sascha Haarke
Herr Sascha Haarke