Die Lauenburger Straße ist eine sehr attraktive Wohngegend durch ihre ruhige aber zentrale Lage, insbesondere die Nähe zur Schloßstraße mit ihren vielen Geschäften. Es besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
S- und U-Bahn Verbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in direkter Nachbarschaft.
Das Vivantes Auguste-Viktoria- Klinikum ist ebenso nah wie auch das Sommerbad am Insulaner.

Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung in Berlin - Steglitz steht nach umfangreicher Sanierung zum Verkauf. Sie ist sofort bezugsfrei. Die gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnungsgröße von ca 67 m² mit Balkon und Kellerraum. Ruhige Lage im hinteren freistehenden Gartenhaus.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet durch ein Fenster Tageslicht.
Die Küche ist funktional ausgestattet. Küche und Bad wurden nicht saniert.
Ein kleiner Garten im grünen ruhigen Umfeld der Wohnung ist für die Bewohner der Wohnanlage zur Entspannung nutzbar.

Die Fußböden sind mit Vinyl-Holzoptik hochwertig und geschmackvoll ausgelegt.
Die Elektroinstallation ist im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen erneuert worden. Neue Heizkörper sind in den Wohnräumen installiert worden. Beplankung der Decken mit starken GK-Feuerschutzplatten. Sanierung der Wände mit Rapidvlies und hochwertiger Dispersionsfarbe.
Die Gastherme in der Küche wurde regelmäßig gewartet und auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wohnung ist Miteigentum einer kleinen umsichtig agierenden Eigentümergemeinschaft aus 16 WE.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- SAT-TV
- Erstbezug nach Sanierung

Dies bietet Ihre 2 1/2 Zimmer Wohnung:

++ ca 67 m² Wohnfläche
++ Wohnzimmer mit Balkon, ruhige Lage
++ großzügiges Schlafzimmer mit kleiner Kammer
++ halbes Zimmer zum Garten hin
++ alle Zimmer und Flur mit neuem hochwertigen Vinylboden in dezenter Holzoptik
++ Wannenbad mit Tageslicht
++ Küche mit Einbaumöbeln
++ neue Elektrik, teilweise neue Heizkörper
++ die Wohnräume und Flur komplett saniert
++ Erstbezug nach Sanierung
++ Hausgeld 337€ / Monat
++ Gartenmitbenutzung

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Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de