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Objektnummer: FIO-10517555210 | SIP-ID: 136170NW

Moderne 2-Zimmer Wohnung in direkter Citylage von Hattingen!

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45525 Hattingen mit 61m² mieten
Badezimmer - Etagenwohnung in 45525 Hattingen mit 61m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 45525 Hattingen mit 61m² mieten
Flur vor dem Schlafzimmer - Etagenwohnung in 45525 Hattingen mit 61m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45525 Hattingen mit 61m² mieten
Nettokaltmiete

600 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2

Frau Meike Große-Herzbruch
Frau Meike Große-Herzbruch
LBS Gebietsleitung
Frau Meike Große-Herzbruch
Frau Meike Große-Herzbruch
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
600 €
Warmmiete
680 €
Nebenkosten
80 €
Kaution
1.300 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in der Citylage von Hattingen und bietet Ihnen alle Vorzüge einer zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig und ideal, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen.

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45525 Hattingen

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hattingen ist ein wahres Schmuckstück und ideal für eine Einzelperson. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, die Ihnen genügend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, wodurch es eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Ihnen die perfekte Umgebung für erholsame Nächte. Es ist ausreichend groß, um ein Doppelbett und einen Kleiderschrank unterzubringen.

Die Küche ist groß genug, dass auch ihr Esstisch Platz findet.

Das Badezimmer ist neuwertig und modern ausgestattet. Es verfügt über eine komfortable Dusche und ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt und somit ein angenehmes Raumklima schafft.

Zu der Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Objektdaten

PLZ
45525
Ort
Hattingen
Etage
2
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.09.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
90,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist ab dem 1. September 2024 bezugsfrei. Interessenten werden gebeten, ihre Anfragen per E-Mail zu senden und dabei eine kurze persönliche Beschreibung beizufügen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.c
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung

Horst 1, 45525 Hattingen
Frau Meike Große-Herzbruch
Frau Meike Große-Herzbruch