Die Wohnung befindet in unmittelbarer Innenstadtlage direkt am Delft mit einem herrlichen Blick über die Emder Innenstadt und den Emder Hafen. Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 50.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Auch heute hat sich Emden das maritime Flair bewahrt, nicht zuletzt durch das im alten Binnenhafen vor Anker gegangene Feuerschiff "Deutsche Bucht", den Seenotrettungskreuzer "Georg Breusing" und den historischen Heringslogger "AE 7 Stadt Emden", allesamt Museumsschiffe, die einen Besuch wert sind. Erkunden Sie den alten Binnenhafen bequem zu Fuß entlang der Hafenpromenade und durchschreiten Sie das 1635 erbaute Hafentor oder fahren auf dem Wasserwege mit einem der Hafen- und Grachtenboote.
Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Emden so einiges zu bieten. Das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus Am Delft, die Johannes a Lasco Blbliothek in der großen Kirche, das Pelzerhaus und die berühmte Emder Kunsthalle, begründet 1986 von Henri Nannen, haben für alle Kulturinteressierten und solche, die es werden wollen, das passende Angebot.

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre TOP-Innenstadtlage mit direktem Blick auf den Ratsdelft, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und die liebevoll gepflegte Atmosphäre. Das gesamte Objekt wurde komplett saniert und überzeugt mit neuwertigen Boden- und Wandbelägen, teilweise sogar aus Echtholz. Auch die Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso wie die Kunststofffenster und die Wohnungseingangstür.
Das sanierte Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes mit Personenaufzug (halbe Höhe) und bietet zudem einen eigenen Kellerraum.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein - mitten in der Innenstadt und dennoch ruhig gelegen. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben direkt vor Ihrer Haustür und lassen Sie sich von dem charmanten Blick auf den Ratsdelft verzaubern.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Besichtigungen werden ab dem 05.08.2024 abgestimmt. Um einen Termin abzustimmen ist eine vorherige Zusendung der Schufa-Auskunft und des Gehaltsnachweises erforderlich. Diesen senden Sie bitte an

Sparkasse Emden-TREFFPUNKT Immobilien
Herr Bodo Diekmann
Große Straße 10-12
26721 Emden

Nach Erhalt aller Unterlagen werden wir ab dem 05.08.2024 mit Ihnen kontakt aufnehmen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- TOP-Lage
- Fußbodenheizung Badezimmer

- TOP-Innenstadtlage direkt am Delft
- direkter Blick auf den Ratsdelft
- sehr gepflegtes Objekt
- komplett saniert
- 2 Zimmer
- neuwertige Boden- und Wandbeläge (teilweise Echtholz)
- Elektrik erneuert
- Wasserleitungen erneuert
- neue Kunststofffenster
- neue Wohnungseingangstür
- saniertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- 4. Obergeschoss
- Personenaufzug vorhanden (halbe Höhe)
- 1 Kellerraum

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de