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Objektnummer: FIO-10517553060 | SIP-ID: 136137NW

Traumhafter Blick in ruhiger Lage

Blick nach Süden - Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 43m² kaufen
Wohnung 1 OG Mitte - Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 43m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 43m² kaufen
Wohn-Essbereich - Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 43m² kaufen
Wohn-Essbereich - Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 43m² kaufen
Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

2

Herr Norbert Salmen
Herr Norbert Salmen
LBS Gebietsleitung
Herr Norbert Salmen
Herr Norbert Salmen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
130 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Elkeringhausen ist ein Stadtteil der Stadt Winterberg und liegt im Nordostteil des Rothaargebirges im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge.
„Durch die Nähe zur Kernstadt Winterberg erwartet Sie die Vielfalt des Angebotes der Möglichkeiten und Aktivitäten Winterbergs. Gleichzeitig wohnen Sie in der Ruhe des Dorfes.“ (Elkeringhausen.de)

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59955 Winterberg

Objektbeschreibung

Diese behagliche 2-Zimmerwohnung in Elkeringhausen wird Sie begeistern. Hier ist an alles gedacht, um sich wohlzufühlen und abzuschalten vom Alltagsstress. Hier finden Sie einen hellen Wohn- Essbereich mit angrenzender kleiner Küche vor und eine bezaubernde Loggia mit einer wunderbaren Aussicht. Ein Schlafzimmer, ruhig zum Garten gelegen und ein Badezimmer mit Dusche warten auf Sie. Der kleine Abstell- und der Kellerraum bietet einiges an Abstellfläche. Ein PKW- Stellplatz gehört natürlich ebenfalls zur Wohnung. Eine mögliche Nutzung als Ferienwohnung wird derzeit geprüft.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die zentrale Gasheizung wurde 2023 eingebaut. Eine Ladesäule für E-Autos ist in Planung. Das Gartenhäuschen kann von allen Bewohnern genutzt werden, um Fahrräder oder Skier abzustellen. Kellerräume sind für jede Wohnung separat zum Abstellen. Die Wohnung wird möbliert angeboten.

Objektdaten

PLZ
59955
Ort
Winterberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
43 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
13.10.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung

Zeughausstraße 18, 59872 Meschede
Herr Norbert Salmen
Herr Norbert Salmen