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Objektnummer: FIO-10517553030 | SIP-ID: 05826

Solides Einfamilienhaus auf einem Eigentumsgrund- stück

Frontansicht - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 115m² kaufen
Einfach gut beraten - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 115m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

834 m²

Frau Maike Buß
Frau Maike Buß
Sparkasse Emden
Frau Maike Buß
Frau Maike Buß
Sparkasse Emden

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in der Seehafenstadt Emden-Petkum in der direkten Nähe zur Ems. Von hier aus fährt die Fähre nach Ditzum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Freibad und Schulen sind in ca. 2,5 km zu erreichen. In Petkum direkt gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Sportverein. Emden bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten der Kultur, z. B. die Kunsthalle, das Landesmuseum und auch das Neue Theater. Der Fähranleger zur Hochseeinsel Borkum liegt direkt vor der Tür.
Die vielfältigen Ausflugsziele an den Kanälen und Seen, zum Kleinen und Großen Meer, und zum sehenswerten Fischerort Greetsiel, das ostfriesische Wattenmeer, die Ostfriesischen Inseln wie Borkum, Norderney oder Juist und das in einer Stunde erreichbare niederländische Groningen, sprechen für Emden als attraktiven Lebensort. Ebenso hat Emden kulturell einiges zu bieten: So sind unter anderem mit der Kunsthalle Emden, dem Ostfriesischen Landesmuseum oder dem Museumsschiff am Ratsdelft kulturelle Highlights in unmittelbarer Nähe vorhanden.

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26725 Emden

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
834 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
281,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
14.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
281 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden

Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Maike Buß
Frau Maike Buß