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Objektnummer: FIO-10517552410 | SIP-ID: 364549

Wohnen in attraktiver Lage

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 30989 Gehrden mit 140m² kaufen
Region Süd Gruppenfoto Exposee - Zweifamilienhaus in 30989 Gehrden mit 140m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 30989 Gehrden mit 140m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 30989 Gehrden mit 140m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 30989 Gehrden mit 140m² kaufen
Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

140,5 m²

Grundstücksfläche

686 m²

Herr Marko Knust
Herr Marko Knust
Sparkasse Hannover
Herr Marko Knust
Herr Marko Knust
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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30989 Gehrden

Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage direkt in Gehrden Stadt.
Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne direkten Durchgangsverkehr. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen, ein eingewachsenes Grundstück, eine großzügige Grundrissaufteilung der beiden Wohnungen, eine Terrasse und eine Dachterrasse, Parkettfußboden und vieles mehr. Altersbedingte Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und und Apotheken, sämtliche Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ferner bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn ab Weetzen oder dem Regio-Bus nach Hannover.
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot zu aktuellen Konditionen für Ihr Traumhaus am Gehrdener Berg.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
30989
Ort
Gehrden
Wohnfläche
140,46 m²
Grundstücksfläche
686 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
443,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
13.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
443,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover

Karmarschstr. 47, 30159 Hannover
Herr Marko Knust
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