Navigation
Objektnummer: FIO-10517551480 | SIP-ID: 134356NW

Helle 2,5 Zimmer ETW, ideal für Singles, Paare oder als Invest

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58675 Hemer mit 73m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 58675 Hemer mit 73m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 58675 Hemer mit 73m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 58675 Hemer mit 73m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 58675 Hemer mit 73m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

2

Herr Jörg Koschate
LBS Gebietsleitung
Herr Jörg Koschate
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,56
Mieteinnahmen ist
5.760 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.488 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Hemer. Wichtige Infrastruktur ist direkt fußläufig zu erreichen. Die City von Iserlohn ist nach ca. 12 Fahrminuten erreicht und die Autobahnanbindung an die A46 ist nach ca. 6 Fahrminuten erreicht.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58675 Hemer

Objektbeschreibung

Diese schöne und moderne Zweieinhalbzimmerwohnung befindet sich im 1OG in einem größerem Mehrparteienhaus. Vom eigenen Tiefgaragenplatz kommen Sie direkt mit dem Personenaufzug in ihre Wohnung.

Neben den zweieinhalb Zimmern, einer Küche und dem Tageslicht-Bad mit Dusche verfügt die Wohnung über eine Diele und eine große Loggia mit Südausrichtung. Hier können Sie zum Feierabend die ruhige Lage in einer Nebenstraße genießen.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- ebenerdig

Dieses solide Objekt wurde im Jahr 1981 in Massivhausbauweise errichtet.

Grundfläche ca. 73,00m²:
Wohnzimmer ca. 19,66m²
Schlafzimmer ca. 18,15m²
Esszimmer ca. 8,62m²
Küche ca. 10,16m²
Diele ca. 10,78m²
Tageslichtbad ca. 5,56m²
Loggia ca. 5,63m² Südseite

1 Kellerraum
1 Stellplatz vor der Tiefgarage als Sondereingentum
zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus
Aktuell ist das Objekt vermietet

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
52,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
10.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
52,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Unser Angebot für Sie:

* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-menden.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

LBS Gebietsleitung

Hauptstraße 22, 58706 Menden (Sauerland)
Herr Jörg Koschate