Werdohl,
ein Städtchen mit 17.660 Einwohnern (Stand 31.12.2020) liegt im Märkischen Sauerland (Südwestfalen) an den Ufern der Verse und des doppelten Mäanderbogens der Lenne. Die zentrale Lage der Stadt zwischen Dortmund und Siegen macht es möglich, in wenigen Minuten mit dem Auto die Anbindung zur Sauerlandlinie (A45) zu erreichen und Ziele wie das Ruhrgebiet, Siegerland oder Rheinland auf schnellstem Weg anzufahren. Werdohl ist industriell-gewerblich geprägt.

Zahlreiche Wälder, die umliegenden Berge und die Flusslandschaft der Lenne laden Angler, Spaziergänger, Wanderer, Radfahrer und sogar Kletterer zu vielseitigen Unternehmungen ein. Die bewaldeten Höhen ringsum die Stadt, bieten Erholungssuchenden herrliche Ausblicke. Für weitere Abwechslung sorgen das Freibad, ein Hallenbad und eine Minigolfanlage. Eine Tennisanlage und ein Reiterhof runden das Freizeitangebot ab.

Ein adäquates Kinderbetreuungs- und Schulangebot sowie familiengerechte Verkehrsnetzanbindungen ermöglichen jedem Kind seinen individuellen Bildungsweg. Ein gut aufgestellter Veranstaltungskalender informiert über Konzerte, Schützen- und Stadtfest, Vorstellungen im Kinder-Kino Lichtblick und Veranstaltungen in Jugendeinrichtungen sowie diversen Sport- und Freizeitvereinen.

Die medizinische Versorgung wird durch die Stadtklinik, ortansässigen Ärzten, Fachärzten und Therapeuten gewährleistet.

Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.werdohl.de

Willkommen zu unserem Exposé für diese moderne Eigentumswohnung in Werdohl, die im Jahr 2000 erbaut wurde.
Die schöne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sich in einem 6 Parteienhaus, welches sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnung in ruhiger Lage suchen.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 260,94 € und bieten eine gute Kostentransparenz.

Die Eigentumswohnung selbst beeindruckt durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das große Wohnzimmer besticht mit seiner großzügige Fensterfront. Von hier aus können Sie einen wunderschönen Fernblick genießen.
Des Weiteren gehören ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ein großer Flur und das Tageslichtbad mit Dusche zu diesem Objekt.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt.
Die Küche hat einen PVC-Bodenbelag.
Die Böden im Bad und Flur sind mit Fliesen versehen.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Eine Waschküche sowie ein separater Trockenraum sind zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Die Liegenschaft wird mittels Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2000 beheizt, das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizung bereitgestellt.

Die zum Objekt gehörende Garage mit direktem Zugang ins Haus rundet dieses tolle Angebot ab.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach Nachweis einer Bonitätsbestätigung Ihrer Sparkasse oder Bank erfolgen kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht