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Objektnummer: FIO-10517550160 | SIP-ID: 5786

Seniorengerechte Wohnung - Erstklassiger Standort in der Küstenstadt Norden

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 26506 Norden mit 41m² als Kapitalanlage kaufen
Blick zur Loggia - Erdgeschosswohnung in 26506 Norden mit 41m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnungseingang - Erdgeschosswohnung in 26506 Norden mit 41m² als Kapitalanlage kaufen
Zugang - Erdgeschosswohnung in 26506 Norden mit 41m² als Kapitalanlage kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 26506 Norden mit 41m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

89.000 €

Frau Ilona Look
Frau Ilona Look
Sparkasse Aurich-Norden
Frau Ilona Look
Frau Ilona Look
Sparkasse Aurich-Norden

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Hausgeld
264,91 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.480 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Der erstklassige Standort ermöglicht es den Bewohnern, zentrale Anlaufstellen für den täglichen Bedarf problemlos fußläufig zu erreichen:
Supermärkte, Bushaltestelle, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur, Gaststätten/Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In direkter Nachbarschaft befindet sich das Altenwohnzentrum des AWO Bezirksverbands Weser-Ems.
Der Standort in Norden bietet den Bewohnern außerdem eine reizvolle Landschaft, eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen, vielfälige Freizeitaktivitäten und attraktive Ausflugsziele.

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26506 Norden

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung verfügt über einen barrierefreien separaten Außeneingang und ist als Seniorenwohnung dauerhaft vermietet. Barrierefreies Wohnen ist uneingeschränkt möglich. Ein Terrassenbereich (Loggia) ist weiterhin vorhanden und bietet im Sommer eine schöne Wohnraumerweiterung.
Im Zentrum der Küstenstadt Norden befindet sich diese Immobilie. Fußläufig sind Ätze, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren ausgeführt:
- energetische Maßnahmen an Fassade, Dach und Fenstern
- Verbreiterung der Innentüren
- Badsanierung mit ebenerdiger Dusche
- Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge
- Erneuerung der Elektroleitungen
- Erneuerung der Heizkörper
- barrierefreie Gestaltung der Außenanlagen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
26506
Ort
Norden
Wohnfläche
41 m²
Nutzfläche
2,23 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,36 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
228,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
14.04.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
228,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden

Neuer Weg 45-48, 26506 Norden
Frau Ilona Look
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