Rheydt ist gerade wegen seiner zentralen Lage ein beliebter Stadtteil in Mönchengladbach. Hier haben Sie nicht nur die Möglichkeit, zu Fuß ein Buch zu kaufen; hier können Sie sich auch kulinarisch an vielen Ecken verwöhnen lassen. Eine kleine Gassirunde durch den Park und danach zum Hundefriseur. Auch das ist zu Fuß möglich.
In einem Umkreis von ca. 1 km erreichen Sie Supermärkte, einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Gymnasium, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof und das Rathaus.
Weitere Schulformen und das Einkaufszentrum Minto finden Sie im Umkreis von ca. 3 km.

Anfang/ Mitte 2025 entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit 7 barrierefreien Wohnungen in Mönchengladbach.
Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine sehr schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 m² im 1. OG.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und Stellplätze im Hof. Der Stellplatz kann gemietet werden.
Die geräumige Küche mit Essplatz bietet ausreichend Platz, um Gäste zu bewirten und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer überzeugt ebenfalls durch seine Größe. Das Schlafzimmer hat zu seinem separaten Ankleidezimmer ebenfalls einen Zugang zu einem weiteren Balkon. Das Kinderzimmer ist freundlich und bietet ausreichend Platz, um sich entfalten zu können. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die 2 Bäder. So kommt es morgens nicht zu Wartezeiten und Sie können Ihren Tag entspannt starten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine Luftwärmepumpe versorgt wird. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Isolierglas ausgestattet. Zudem verfügen die Wohnungen über elektrische Rollläden. Da sich die Wohnungen noch im Bau befinden, kann über den Bodenbelag mitbestimmt werden. Hierzu können Sie uns gerne ansprechen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de