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Objektnummer: FIO-10517549670 | SIP-ID: 10012

Traumhafter Bungalow in bevorzugter Wohnlage!

Titelbild - Bungalow in 32423 Minden mit 127m² kaufen
Rückansicht - Bungalow in 32423 Minden mit 127m² kaufen
Hauseingang - Bungalow in 32423 Minden mit 127m² kaufen
Seitenansicht - Bungalow in 32423 Minden mit 127m² kaufen
Garten - Bungalow in 32423 Minden mit 127m² kaufen
Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

127,2 m²

Grundstücksfläche

1013 m²

Herr Marco Naumann
Herr Marco Naumann
Sparkasse Minden-Lübbecke
Herr Marco Naumann
Herr Marco Naumann
Sparkasse Minden-Lübbecke

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Kaufpreis pro m²
3.499,53 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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32423 Minden

Objektbeschreibung

Dieser tolle Bungalow steht in bevorzugter Wohnlage der Stadt Minden.

Das Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seinen ca. 127 m² Wohnfläche Platz für Singles, Paare oder die kleine Familie. Das Highlight ist der große und helle Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und den eigenen Garten.

Der Wohntraum wird durch praktische Nutzfläche im gepflegten Keller erweitert. Hier haben Sie noch viele Entfaltungsmöglichkeiten.

Perfekt abgerundet wird das tolle Angebot durch ein über 1.000 m² großes Grundstück in ruhiger Sackgassenlage mit wunderschönem Garten, nützlicher Terrasse und großer Doppelgarage - Hier können Sie sich wohlfühlen!

Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus!

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
32423
Ort
Minden
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
127,16 m²
Grundstücksfläche
1013 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
15.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Empfehlung: Dämmung der Kellerdecke von unten um 10cm
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Königswall 2, 32423 Minden
Herr Marco Naumann
Herr Marco Naumann