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Objektnummer: FIO-10517549090 | SIP-ID: 6980

Mietwohnung in Mechernich-Breitenbenden: hier können Sie sofort einziehen!

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 53894 Mechernich mit 85m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 53894 Mechernich mit 85m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 53894 Mechernich mit 85m² mieten
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 53894 Mechernich mit 85m² mieten
Badezimmer - Dachgeschosswohnung in 53894 Mechernich mit 85m² mieten
Nettokaltmiete

610 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Frau Anja Grauding
Frau Anja Grauding
S Finanz Euskirchen GmbH
Frau Anja Grauding
Frau Anja Grauding
S Finanz Euskirchen GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
610 €
Warmmiete
750 €
Nebenkosten
140 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
1.830 €

Lage

Straße nicht freigegeben
In Mechernich-Breitenbenden können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In der Nähe gibt es charmante Cafés, Wanderwege oder historische Sehenswürdigkeiten, die es zu erkunden gilt.
Mechernich-Breitenbenden liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A1 ( 5 Autominuten). Diese Autobahn verbindet Sie mit Städten wie Köln, Bonn und Trier. Die B266 ist eine wichtige Bundesstraße, die durch Mechernich führt und eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mechernich selbst. Von dort aus können Sie mit Regionalzügen in verschiedene Richtungen fahren.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53894 Mechernich

Objektbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung liegt im 2 Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Über den kleinen Flur gelangen Sie in die Küche und das Wohnzimmer der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie den hinteren Teil der Wohnung mit Gäste-WC, einem kleineren Raum, der als Büro genutzt werden kann, sowie Schlafzimmer und Badezimmer.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Vorauszahlung für Betriebskosten beträgt monatlich 140,00 Euro. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.

Für das weitere Vorgehen benötigen wir in Absprache mit dem Vermieter eine aktuelle Schufa-Auskunft aller Mietenden sowie die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate und eine Mieterselbstauskunft.

Gerne bringen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher.
Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Nach Einreichung der erforderlichen Unterlagen melden wir uns bei Ihnen zwecks Terminabsprache.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
53894
Ort
Mechernich
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
279,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
279,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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S Finanz Euskirchen GmbH

Von-Siemens-Straße 8, 53879 Euskirchen
Frau Anja Grauding
Frau Anja Grauding